办法》实施之前，建设用地使用权人已登记为非本集体经济组织的，参照上述规定办理。 第九条 国有划拨建设用地，依法准予转让的，由受让方办理出让手续，缴纳土地 单位根据经批准的拆迁补偿方案与被拆迁人协商房屋拆迁、收回国有建设用地使用权、征收集体土地等有关补偿事宜，签订拆迁补偿协议，承担拆迁补偿。 （三）拆迁 ...
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）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。土地价款的具体范围包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款 ...
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为经营性用地的由政府收回，实行招标、拍卖、挂牌处理，并按划拨土地评估价返回企业作理顺劳动关系补偿费用。已规划的道路，政府组织道路建设的，由政府收购并 改造和用地单位新建的，应依规划退让并承担退让路幅的拆迁补偿费用。规划的城市建设用地范围以外土地由市政府与企业协商收购，城市规划确定的外迁企业，土地使用权 ...
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出让或变更有关的收入等。（三）划拨土地收入：土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市、区政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费 来源于下列渠道：财政部门从已出让储备土地收入中安排的征地和拆迁补偿、土地开发等储备土地过程中发生的成本费用；财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地 ...
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等。（三）划拨土地收入：土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向县市政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用（不 土地开发支出，按照市、县人民政府批准的收购土地补偿方案、拆迁补偿方案以及财政部门核定的预算执行。4．城镇廉租住房保障支出。按照《财政部、建设部、国土 ...
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使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。（三 ，明确计提标准，支出重点要向新农村建设倾斜（七）土地出让收入使用范围：(1)征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、 ...
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许可证（含规划定点红线图）； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明； （六）拆迁人 评估值，以及房屋成新程度、层高、楼层等调节因素； （二）被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣，以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施 ...
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建设项目根据建设目的的不同，可区分为公益性建设项目和经营性建设项目。公益性建设项目拆迁由于其公益性的建设目的，在建设成本与建设进度上具有与经营性建设项目不同的 。国家在征收取得国有土地后，再根据《土地管理法》第五十四条的规定将土地划拨给公益性建设项目的建设主体。因而公益性建设项目拆迁补偿的法律依据是 ...
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用地单位以出让方式取得土地使用权的，按出让土地价款的20%计收土地闲置费;(二)用地单位以划拨方式取得土地使用权，有划拨土地价款的，按划拨土地价款的20%计收 标准对被征地单位进行补偿安置。第二十七条 收回闲置土地或者注销建设用地批准文件，涉及城市国有土地上的房屋拆迁补偿安置的，按下列方式处置：(一) ...
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面积超过被拆迁房屋按标准容积率占有的土地面积的，超过部分的土地按照《浙江省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》第二十九条规定予以补偿。 由于划拨土地使用权系 百四十八条未规定划拨土地使用权提前收回的补偿问题，故只增加规定因公共利益需要而提前收回出让方式获得国有土地使用权时的土地补偿问题。因此，为统一 ...
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