。 上诉人永城市国土资源局（以下简称永城国土局）因与被上诉人姚文彩建设用地使用权纠纷一案，不服永城市人民法院（2008）永民初字第1886号民事判决，向 出让合同关系成立，合法有效。姚文彩要求确认其与永城国土局关于该宗国有土地使用权出让合同关系成立和有效的诉请，事实清楚，证据充分，依法应予支持。最高 ...
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；（五）实施旧城改造需要使用的国有建设用地；（六）土地使用权出让合同中约定收回的国有建设用地；（七）产业结构调整、国有企业改制等原因调整的国有 土地储备中心对拟收购的土地及其地上建筑物、构筑物等进行实地调查，调查结果应当由土地使用权人予以确认，并报市国土资源行政主管部门审核。收购价格须经具有评估资质的 ...
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；（五）实施旧城改造需要使用的国有建设用地；（六）土地使用权出让合同中约定收回的国有建设用地；（七）产业结构调整、国有企业改制等原因调整的国有 土地储备中心对拟收购的土地及其地上建筑物、构筑物等进行实地调查，调查结果应当由土地使用权人予以确认，并报市国土资源行政主管部门审核。收购价格须经具有评估资质的 ...
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的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”本案当事人双方签订的转让协议，虽名为房屋转让 风险的合同；建设用地使用权转让合同是转让方转让土地使用权于受让方，受让方支付对价的合同。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 ...
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某律师事务所律师。原告湘潭市某酒店投资管理有限公司因与被告湘潭某大酒店有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案向本院起诉，本院于2011年3月28日立案受理 被告继续履行合同的请求合法，而本案争议土地是已经国家行政机关合法登记的国有出让土地，表明该土地依法可以上市进行交易，故原告要求被告继续履行合同办理 ...
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年2月22日出生。上诉人罗发洪、罗凤程因与被上诉人黄淡云建设用地使用权转让纠纷一案，不服湖南省桂东县人民法院（2010）桂民一初字第168号民事 批准权的人民政府同意的，应当认定合同有效。《城市房地产管理法》的效力高于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的效力，应予适用。2、双方签订的转让协议符合 ...
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律师事务所律师。上诉人张群珠、龙桥旺因与被上诉人古丈县建筑安装有限责任公司建设用地使用权纠纷一案，不服古丈县人民法院（2010）古民初字第217号民事判决，向本院提起上诉 民法通则》第一百三十四条第一款第（二）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条，《中华人民 ...
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XX局直属分局（以下简称XX分局）、长沙市XXX有限公司（以下简称粮油公司）建设用地使用权纠纷一案，本院受理后，因案情复杂，于2008年5月14日 符合该项交易的特殊性质，本院不予支持。在原告与长沙市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》并按长沙市国土资源局指定的银行账户上一次性支付全部成交地价款后 ...
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增加政府财政收入，防止国有资产流失，杜绝违法用地，提高土地利用效率。（三）登记制度不健全《物权法》第一百三十九条规定：设立建设用地使用权的，应当向登记 等基本规则也应当一致。《物权法》第一百三十七条规定：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及 ...
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行为的，应当暂缓办理相关手续。第八条 完善建设项目竣工验收制度。将土地使用权人的用地和履行国有建设用地批准文件或划拨决定书、有偿使用合同情况，作为建设 第十三条土地闲置满一年不满两年的，属于出让用地的，按出让价款的20%征收土地闲置费；属于划拨用地的，按划拨价款的20%征收土地闲置费。土地使用权 ...
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