行政合同的区别在于，民事合同双方当事人在法律上地位是平等的，是享有平等民事权利义务的民事主体。而在行政合同中，合同当事人则居于行政主体和行政相对人的 价格管制。第六条规定：“受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。”而且在《土地管理法》中也确认了行政机关出于公共 ...
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行政合同的区别在于，民事合同双方当事人在法律上地位是平等的，是享有平等民事权利义务的民事主体。而在行政合同中，合同当事人则居于行政主体和行政相对人的 价格管制。第六条规定：“受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。”而且在《土地管理法》中也确认了行政机关出于公共 ...
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的效力主要表现为地上权的权能、地上权的让与性、担保性和地租支付义务四个方面, 其他还有准用相邻关系的规定等。地上权作为用益物权, 其权能 使用权却无须支付出让金。出让金应在土地使用权出让合同签订后60 日内全部付清, 逾期未全部支付, 出让方有权解除合同, 并可请求违约赔偿(《暂行条例》第14 条)。 ...
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使用权出让和转让暂行条例》第十五条＂出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权，未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿 ，作为权利继受人，大江公司享有本案合法的原告资格，且本案政府不履行交付土地义务的行为一直持续至今，多年来，政府一直在协调处理过程中，海口市政府主张 ...
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，由土地收储机构作为拆迁人，依法向有关部门申请房屋拆迁，履行拆迁安置、补偿义务。需要委托拆迁的，应当采取标方式确定被委托拆迁单位。第二十三条对收购后暂 面积真实准确，地貌、性状不受破坏。第二十五条收购储备土地使用权的出让方案由本级政府研究确定，由土地收储机构具体负责组织实施。第二十六条竞价出让收购储备 ...
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（九）项目建设的开工和完成期限；（十）当事人双方在出让年限届满时的权利和义务；（十一）违约责任；（十二）争议的解决方式；（十三）当事人双方约定的 九）出让金的支付方式和要求；（十）出让合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三）其他有关资料 ...
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（九）项目建设的开工和完成期限；（十）当事人双方在出让年限届满时的权利和义务；（十一）违约责任；（十二）争议的解决方式；（十三）当事人双方约定的 九）出让金的支付方式和要求；（十）出让合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三）其他有关资料 ...
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）受让人按合同规定向市土地局支付全部出让金后，到土地管理部门办理土地使用权登记，领取土地使用证，受让人在规定日期内不与出让方签订出让合同的，受让权丧失，定金不 由土地使用者已办登记和换证手续。第四十七条土地灭失，土地使用者的土地使用权终止，有关权利和义务随之消失，并依照规定办理注销登记。第七章划拨土地 ...
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。(九)出让金的支付方式和要求。(十)出让合同的标准格式。(十一)有关土地使用权出让方面的具体规定。(十二)房地产买卖及物业管理的有关规定。(十三)其他有关资料 按日加收3‰的滞纳金。第五章 附 则第三十七条 (受让人的纳税义务)受让人应当依照国家税收法律、法规的规定纳税。第三十八条 (应用解释部门) ...
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报告有关情况。第六条 一切单位和个人都有保护土地资源、执行本条例的义务，并有权对浪费和破坏土地资源及违反本条例的单位和个人进行检举和控告。 的土地用途和城市规划、建筑要求时，必须取得出让方和市、县(市)人民政府城市规划管理部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议，或者重新签订出让合同，并相应调整土地 ...
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