的规定，无不都是在法律上直接地或者间接地宣示何为物权。 物权法界定了物权确定财产的归属之后，接着需要解决的问题就是如何使各人初始地获得物权如何确定财产的归属。 的保护，因此在观念上越界建筑被看作是侵犯他人土地所有权的行为，据此，被越界人享有请求越界方拆屋还地的权利。不过，有学者指出，《法国民法典》第 ...
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人民大学出版社2007年版，第209页；李显冬：《论土地使用权到期后其上房屋所有权的归属》，《国家行政学院学报》2005年第5期。 [6] 建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平整。 [49]GF-2000-2601第28条规定：土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第25条之规定没有 ...
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不能说明在国有资产问题上国家与国有企业之间的财产关系。物权法必须对国有资产的归属和利用这一难题提出明确的解释和裁判措施。正因为这样，我强调占有权 为开发区和商品房批租土地，随意征用国有土地和集体所有的农地，大片土地成为炒卖的对象。人们已经难以把握土地使用权的真实含义以及它同土地所有权的联系和区别。面对 ...
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尚未按照程序选举出新组长，或者村民组长被依法追究刑事责任其组长职务被终止的，就应当允许村民小组集体成员推举诉讼代表人代表村民小组集体提起诉讼。最高法院 属于对承包经营权的补偿利益，补偿直接归属于承包经营权人；后者属于对集体土地所有权的补偿费，需要在集体成员之间分配。目前侵害集体成员的集体收益分配权主要 ...
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登记。因此任何人不主张因A有登记而善意取得。正如日本学者指出的：像《德国民法典》那样，土地所有权转移的意思表示同登机相结合，不受因某种导致买卖合同无效、撤消 时间，有时还比较长。在这一段时间中，所有权的归属问题，是非常清楚的。但是，实践中发生的问题主要限于风险转移的问题。关于风险转移，大致有三种理论， ...
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理由如下： 一、根据我国现行法律规定，土地所有权与附着于土地的建筑物所有权可以相互分离，但土地使用权与建筑物所有权在主体归属上应当保持一致。这一原则，被 目标的。作为其法律效果的自然延伸，当然就进一步强化了房屋所有权与土地所有权的分离。因此，现行法律所要求的一体化，不再是土地吸收其附属建筑物等附着物的 ...
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与所有权等权益，何者得为农民的请求权基础？在所有权思路下应基于河流，抑或土地所有权的视角论定河地的归属？若基于土地所有权视角，就会遇到现行法律对 规章与地方法规在此问题上各行其是，形成规范冲突。因此亟需正本清源。 在水资源国有的情况下，可否将河地一概“划归”国有？笔者认为不宜采“全盘国有” 制。因为， ...
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不能说明在国有资产问题上国家与国有企业之间的财产关系。物权法必须对国有资产的归属和利用这一难题提出明确的解释和裁判措施。正因为这样，我强调占有权 为开发区和商品房批租土地，随意征用国有土地和集体所有的农地，大片土地成为炒卖的对象。人们已经难以把握土地使用权的真实含义以及它同土地所有权的联系和区别。面对 ...
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一直未确认取得时效制度，司法实践中亦无适用取得时效以解决长期占有他人财产的归属问题的成例。然而，早在上个世纪50年代，民法学界就有学者主张建立 买卖土地或以其他方非法转让土地。 因此，除了国家征用集体土地而导致的土地所有权变更以及集体土地权属的个别调整外，任何变更土地所有权的交易行为或其他行为均属违法 ...
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是要分析社会生产过程，寻找在这个生产过程中的支配力量，而不是只是分析所有权的归属。因此，只要能够做到对经济基础的控制，使其能够达到既能消除剥削又能促进 发达的国家或者地区，常常可以在不动产登记簿上发现一宗土地上同时登记有两重以上的地籍：土地所有权地籍、地上权地籍、一个或者多个“次地上权”[24]（或者 ...
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