集体土地还不能任意出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收补偿行为，因此，拆迁安置补偿合同实际上是一种行政合同。 面积的计算依据问题。 对产权置换补偿方式变更为货币补偿方式房屋面积的计算依据问题，原则上合同有约定的或者是双方当事人达成变更协议的，应按照合同的约定或 ...
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下述材料作为确认土地权属的参考文件：（１）建国以来政府有关部门核发的房屋所有权证书；（２）房屋买卖、交换、赠与、继承的文件；（３）人民法院有关房屋 土地，属于１９９１年６月１日《北京市实施中华人民共和国土地管理法办法》实施之前置换的，以协议确认双方的使用权范围；属于１９９１年６月１日《北京市实施中华 ...
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因建云门镇中心完全小学教学综合大楼，需占用原云门供销社老仓库788.6?3的土地，而此仓库云门供销社在改制中整体出让给了本案被告刘**。因此**街道办事处（ 3-2号住房在内的老车站住宿楼整幢房屋置换乙方原云门供销社老仓库等内容，同年8月9日双方又达成一份补充协议，即约定老车站住宿楼的房租费从2004 ...
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，程道贤与刘中签订补充协议一份，约定房款为139500元。2006年5月16日，程道贤与刘中经汴房置换公司中介签订房屋交易合同一份，刘中将上述房屋 上市申请进行审核，并作出是否准予其上市出售的书面意见，如被批准，按国家规定缴纳土地出让金后方能出售。本案中，刘中在未征得房产共有人张平书面同意和开封市住房 ...
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2007年5月16日前结清相关费用后自行腾空房屋（其中所有设施设备须保持完好），执《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及水、电、气、闭路等 、 置换门面现址，根本没有120㎡大小的门面，根据上诉协议第4条，开发商是否可以自行决定置换给我们几个门面，只要加起来凑足120㎡即可？ 3、 如果开发商现在只能 ...
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至2010年9月29日。2009年7月2日，上海x建设管理有限公司、上海x房屋动拆迁有限公司、x公司就x路1866、1900号等共计建筑面积36，080.2平方米 合同、收据、x苑综合楼整体转让协议书、告知书、告业主书、国有土地非居住房屋置换协议、房屋拆迁公告、（2007）沪高民一（民）终字第112号 ...
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人与二原告协商，第三人用其责任田与二原告的自留地（案争议土地）进行了置换，之后，第三人在该土地上建房三间，建厕所一个，种植树木若干。后来，该村调整承包 14日，经五里口乡土地管理所调解，原告路景芳与第三人达成协议，第三人同意拆除房屋后将该土地返还原告，故二原告与本案被诉具体行政行为有法律上的利害关系， ...
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强迁的，在程序上适用新办法。4、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的适用范围是什么？在本市国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用 中拆迁补偿款的归属、实现和救济是如何规定的？房屋拆迁的拆迁补偿款包括产权置换补偿款和居住区位补偿款。拆迁补偿协议经房产管理部门鉴证后，拆迁人将支付的 ...
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。（五）申请人持同意置换的通知书到市土地房产管理局抽取流水号，并按流水号顺序选择置换房。（六）申请人与住房所在地房管所或原产权单位签定退房协议。（七）申请人持配 住房，退回原购房款（不计利息）。第十二条申请人退旧公有住房时，应保留房屋原有的设施，不得任意拆改。旧公有住房的装饰部分不予补偿；水、电及管道 ...
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滨河路北，原面粉厂地段已被市政府规划为碧水轩居民小区，鑫海公司已取得该地段土地的使用权，原告的房子在拆迁范围内，紧接着，天桥办的工作人员和开发商一起给 必须于2011年8月31日之前把置换新房的钥匙交给乙方，否则，甲方必须付给乙方每月300元的房屋租金。5、甲乙双方在达成协议后，乙方负责将其房产证原件 ...
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