不动产强制登记制度，导致现实中大量的、大批的不动产未依法办理登记，这给司法工作中如何保护物权带来了难题。 我国《物权法》第三章对物权保护的途经和情形作出了 》第十九条的规定，权利人、利害关系人可以申请更正登记和异议登记。如甲、乙非法同居期间共同购买一套房产，登记为甲的个人名下，乙认为属于共同共有时， ...
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不动产强制登记制度，导致现实中大量的、大批的不动产未依法办理登记，这给司法工作中如何保护物权带来了难题。 我国《物权法》第三章对物权保护的途经和情形作出了 》第十九条的规定，权利人、利害关系人可以申请更正登记和异议登记。如甲、乙非法同居期间共同购买一套房产，登记为甲的个人名下，乙认为属于共同共有时， ...
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视为房屋性质及权属发生了变化、转移。 3、集体土地建设用地使用证的证据效力 我县辖区内行政部门所颁发的集体土地建设用地使用证的证明效力应如何确定？此土地使用证系经权利人 的可在15天内提出，若不提出视为对自己权利的放弃。对无人提出异议的登记申请报组、村、乡（镇）、县进行审批，审批后颁发了集体土地建设 ...
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发包人拒绝进行协议时，除依照建设工程的性质不宜进行拍卖的以外，承包人有权申请人民法院将该工程拍卖。我国已于1997年正式实施《拍卖法》，承包人可依法将 办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”即双方当事人在尚未办理交易登记手续的情形下，该房屋仍应属于开发商所有，承包人对其仍 ...
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房屋产权产籍管理暂行办法》第二十一条规定，由当事人共同协商解决，也可以申请房产仲裁机构仲裁，或者诉请人民法院裁决。对此类房屋建筑物的产权纠纷，未经协商解决、 应按实际收购金额入帐；对接收捐献的文物可估价入帐”的规定办理。 13、对图书如何计价登记？对于已列入固定资产的图书，凡是以人民币标价的，以标价为 ...
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部门的市、县，暂由人民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。1994年5月19日，南漳县房地产管理所更名为南漳县房地产管理处 权利和机会，以保证行政处罚行为的公正与公平。本案中，无论相对人如何陈述和申辩，被告南漳县人民政府只能协助执行执行生效的裁判文书，因而不符合适用 ...
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开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。根据上述法律规定，在 的原则，该房屋的所有权在郑某结婚前并未发生转移，郑某与陈某某结婚后，办理按揭、进行产权登记后，才取得讼争房屋的所有权。取得讼争房屋的 ...
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13号楼46号车库（丘号01871339-94）等房产并不是处置所查封的不动产，而是为了以后供合议庭讨论确定如何处置，即拍卖姚琳名下具体哪一处不动产 是在经连云港市产权监理处档案室查询后实施的，并在连云港市产权监理处法规科办理了查封登记，同时加盖了连云港市产权监理处协助执行专用章。因此法院的查封行为是 ...
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军持有关证件去该市房产登记机关申请权属登记时，市房管局产权处却通知刘军，告之该房产以被查封，无法进行房产产权转移登记。 产权处不能 通知市房管局协助执行这一裁定。 根据以上资料回答下例问题： 1)刘军是否可以办理产权登记手续?为什么? 2)该市房管局产权处的做法是否妥当?为什么? 3)本案应该如何处理 ...
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离婚时房产如何分割是离婚中经常遇到的一个大问题，我国《婚姻法》及相关司法解释对离婚时房产的分割做出了明确的规定。 《婚姻法》 第三十九条 离婚 未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...
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