原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生以155000元购买下原告 作为原因行为的买卖合同的效力。 本案有两个方面的问题值得注意： 第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中不得转让的规定 《城市房地产管理法》第三十七条 ...
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是以诚实信用原则为最高原则，一切民事行为均应以诚实信用原则为根本的活动准则。如何确定出卖人的隐瞒行为是否违反诚实信用原则？这应从主客观两个方面加以判断。主观 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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是以诚实信用原则为最高原则，一切民事行为均应以诚实信用原则为根本的活动准则。如何确定出卖人的隐瞒行为是否违反诚实信用原则？这应从主客观两个方面加以判断。主观 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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是以诚实信用原则为最高原则，一切民事行为均应以诚实信用原则为根本的活动准则。如何确定出卖人的隐瞒行为是否违反诚实信用原则？这应从主客观两个方面加以判断。主观 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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是以诚实信用原则为最高原则，一切民事行为均应以诚实信用原则为根本的活动准则。如何确定出卖人的隐瞒行为是否违反诚实信用原则？这应从主客观两个方面加以判断。主观 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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买卖合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某回来后再办理房屋产权过户登记，后来陈某从外地回来，发现房价大涨，就要求江某再加两 申请和审核结果，以一定形式向社会公开，在公告期限内没有异议时，登记机关即可办理登记手续；如有异议的，由登记机关对异议进行审查，做出异议成立与否的裁决，最后一道 ...
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未登记为由主张合同无效、或者以时效已过为由拒绝办理过户登记手续、或者通过二重买卖来获益、或者以赠与第三人并办理登记的方式由第三人向买受人主张返还请求权 受人取得房屋所有权；合同均为有效的，已办理房屋产权过户登记的买受人取得房屋所有权；均未办理产权过户登记的，已接受出卖人交付的买受人优先取得房屋所有权； ...
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的合同。《合同法》第一百八十七条又规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。小张在办理房产证时，同意将陈先生的名字加上，且已 高级人民法院在《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条规定，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定 ...
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的脉搏。 【案情】 原告李XX和被告张XX自由恋爱，于2011年1月15日办理结婚登记手续。双方无固定收入，但原告李XX父母是商人，有一个富庶的家庭，婚后 第（三）项的规定，则该出资视为只对自己子女一方的赠与。如果双方没有相反的约定，则所购房屋产权和增值归夫妻双方共同共有。同时在分割房产时可以考虑父母 ...
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的现象，明确规定出租人不得单方面随意提高租金。然而，对于随意提高租金水平的出租人将如何处理，本办法没有具体的规定，这给执行者留下了较大的裁量空间，此问题 应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 解读：本条规定了房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止 ...
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