前提条件则未置明文。法释[2011]20号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(以下简称《若干规定》)第十四条第一款规定，县级 ]42号《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第4条确立的实事求是的原则，对该等建筑进行妥善处理，而是直接认定为违章建筑 ...
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发生毁损、灭失的事实却隐瞒该事实而与买受人签订买卖合同，风险负担如何处理？合同法对此未置明文。 《公约》第68条规定：对于在运输途中销售的 市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成转移登记后所有权即发生变动，此时双方再 ...
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性基础将婚姻效力纠纷作为行政案件，必然以婚姻登记机关为被告，而以婚姻登记机关为被告，缺乏正当性基础。因为民政部门无权处理、也难以处理此类婚姻纠纷。第一， 诉讼中才有斟酌和适用的余地。比如，婚姻缔结或解除行为是否适用民法总则以及如何适用民法总则问题。“此问题，大大苦恼了民法学者，尤其对研究亲属、继承者， ...
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一种行政确认，它所体现的仅仅是国家行政权力对不动产物权关系的一种干预， 它与物权法规范意义上的不动产登记存在本质上的区别。因为，依不动产法规则，不动产 能实现行使合同解除权，从而获得法律上的救济。对于上述案件的处理，则应当区分不同情况作如下处理： 1、房屋建造本身合法，只是手续未办的，依据合同法第一百 ...
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对上个世纪50-60年代因修建水库的移民等问题作出的信访处理行为，由于现行法律没有具体规定如何处理，复议机关也就无法作出复议决定。这样的信访 浙江省高级人民法院的数据表明，2010年，浙江省全省行政复议机关处理行政复议申请共4126件，全省法院共收一审行政案件4166件即使排除重复信访、信访按人次计算 ...
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对异议登记的处理不应受该规则的限制。正因如此，我国不动产登记的地方性法规和部门规章规定异议登记应当在一个工作日内完成。例如，《房屋登记办法》 人等事项有错误，房地产登记簿记载的房地产权利人不同意更正，且利害关系人不能提交行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件证明房地产登记簿记载的权利归属等 ...
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性基础 将婚姻效力纠纷作为行政案件，必然以婚姻登记机关为被告，而以婚姻登记机关为被告，缺乏正当性基础。因为民政部门无权处理、也难以处理此类婚姻纠纷。第一， 诉讼中才有斟酌和适用的余地。比如，婚姻缔结或解除行为是否适用民法总则以及如何适用民法总则问题。此问题，大大苦恼了民法学者，尤其对研究亲属、继承者， ...
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中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第21条规定的“尚未取得或未完全取得房屋所有权”的情形，故不能依据该条规定作出“共同使用”或“另行起诉”的处理 审查的公定力，必将导致民事裁判与行政程序乃至行政诉讼结论的法律冲突。 那么，在离婚案件中该如何处理民事诉讼和附带行政审查间的程序救济冲突呢？ 首先， ...
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撤销，而一审法院依据《物权法》第106条之规定不予撤销被上诉人的行政行为显系适用法律错误。根据建设部《房屋登记办法》第81条的规定：“司法机关、行政 书记员 李 清 波附相关法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律 ...
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以及确认李世俊和李德友签定的房屋买卖合同无效。法院以行政案件的审判须以相关民事案件的审理结果为依据，而民事案件没有审结为由，2005年8月3日裁定 审理情况，对民事、行政交叉案件如何选择审理模式进行了一些法律思考和分析。 该案在审理过程中形成三种意见：一种意见认为行政诉讼审查的是被告的登记行为，是形式 ...
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