。 委托代理人郭xx。 原告张xx诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称建开公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉 的诉讼请求是否存在法定或约定的依据，是否应予支持；如应支持，其数额应如何确定；2、原告主张被告支付房款差价利息的诉讼请求是否超过诉讼时效，该诉讼 ...
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。 委托代理人郭xx。 原告赵x诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称xx公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉 的诉讼请求是否存在法定或约定的依据，是否应予支持；如应支持，其数额应如何确定；2、原告主张被告支付房款差价利息的诉讼请求是否超过诉讼时效，该诉讼 ...
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，男。原告郑安军、李红梅诉被告李继祖、熊桂珍及第三人刘兵房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。二原告及其 外人李×也出资6000元，但她明确表示放弃其权利。结合本案双方的证据和具体案情可以认定，双方作为一家人长期共同在一起生产生活，创造财富，建房时原、被告均有实际出资 ...
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事务所律师。原告牛文晟、原告郑志伟、原告李移民诉被告河南益通置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 相关证明，即可认定出卖人的协助义务已经完成，本案中原告没有证据证明其办证时被告据不提供相关的证明材料；其次，原、被告之间未形成委托办证的法律关系。原告 ...
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一、案件基本事实 原告诉称,1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户 变更规划设计的情况下，开发商的违约责任是显而易见的。但是本案的主要问题是开发商应当如何承担违约责任。根据《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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现实的司法工作中，因房屋买卖合同效力认定而引发的纠纷日益增多。对如何解决这些纠纷，法律规定并不统一且有予盾之处，本文对其中涉及的无效情形及法律后果 ，买受人已交付了房款，并实际使用和占有了房屋，又没有其他违法行为，只是该买卖合同没有书面形式的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖 ...
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律师 一、案件基本事实 原告诉称，1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户 258元。 三、对本案的解析 本案争议的焦点主要为开发商擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。 关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十 ...
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签订了房屋转让合同，被上诉人将其个人住房转让给上诉人，双方存在房屋买卖合同关系，故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。 需税费的义务承担人，没有违反相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。本案争议的焦点是如何正确理解“所需的税费由乙方承担”的问题。根据我国《合同法》 ...
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签订了房屋转让合同，被上诉人将其个人住房转让给上诉人，双方存在房屋买卖合同关系，故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。按照 所需税费的义务承担人，没有违反相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。本案争议的焦点是如何正确理解“过户时所需的一切税费由买受方承担”的问题。 ...
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话音译。Mortgage在我国又译为抵押，这也从一个侧面反映了按揭与抵押的密切关系。按揭的本义是购房人将房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若 合同关系。前文已述，贷款抵押合同关系和担保合同关系是从属于商品房买卖关系的，这两个关系都要围绕房屋买卖合同展开，为房屋买卖的最终实现创造条件。而孙 ...
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