解释二》24条，债权人起诉要求偿还债务，除夫妻实行分别财产制或者举证一方明示为个人债务外，推定为夫妻共同债务。此解释的初衷是保护债权人利益，尤其避免夫妻共同 就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 ...
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作为夫妻双方感情破裂的标准，准予离婚。 五，离婚的房产分配 阿胜婚前签订购房合同，并支付首付，婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证，产权登记上只署 应该先分一半给配偶，另一半作为遗产来继承。 点评：阿峰父亲的房产应该认定为婚前个人财产。“因为其遗产继承行为和事实肯定发生在再婚之前，应当属于婚前个人 ...
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共同还贷，在签合同之前我想做个财产约定，约定我父母出资那部分作为我自己的婚前财产可以吗？如果我们的婚姻出线问题，那首付我对象我俩借的那部分钱，欠的债务是谁的责任呢？这个房产会如何分割呢？签订购房合同，或者房产证上是个人名字还是双方的名字对房产分割有什么影响？...
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馨悦于2010年6月9日提出书面异议：该房是在原告与被告胡琼方婚前购买，是王馨悦的个人财产，原告与被告胡琼方无权以王馨悦的房产做离婚的交易，二人 、王建平在离婚协议时，所达成的协议对王馨悦没有约束力，但由于王馨悦在签订购房合同时年仅15岁，没有能力出资购买房屋，仅是以王馨悦名义购买房屋，其实际出资人应 ...
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不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分 各执一词，互不退让。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于 ...
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得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分 各执一词，互不退让。【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于 ...
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，购买位于南宁市建政路号集美都市新村号楼层号房，房款总金额为310156元，首付21万元，其余房款银行按揭方支付。2005年以360000元价格将房变卖，支付银行 无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。被告在答辩中称以名义签订购房合同，其真实意思是避免日后交税。故可推定、以名义购买诉争房屋且登记 ...
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得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分 ，互不退让。【判决】《婚姻法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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一、婚前一方首付婚后共同还贷 最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释规定：如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但 几十年的时间里共同承担还贷义务，现实中不便于执行。要想解决问题，双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的 ...
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男方婚前出资购买公司福利房一套（因购房与公司签署服务协议5年），婚前支付首付，但由于是期房，结婚后才签订购房合同并办理公积金贷款，购房合同上只有男方姓名，但公积金贷款合同上抵押物所有人却写得两个人的姓名，请问离婚的话，房产归谁所有？...
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