婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得, 。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出 ...
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》司法解释(二)的规定也是如此的。 (三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得,但 。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出 ...
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一方15万元,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。 (五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时如何分割? 虽然房屋是一方婚前 出资购房,且付清全部房款的。 如果一方不承认另一方购房时有出资,自己也没有充分的证据证明自己有出资的话,那么,另一方的权益是得不到法院保护 ...
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婚前支付了部分房款,并取得了产权证,婚后继续还贷的房屋 虽然房产是一方婚前购买,并办理产权证,但婚后共同还贷部分,夫妻双方享有共同的权益,当然,如果一方能够证明 能证明自己又出资的情况下,一方的权益是无法保护的。也就是说,即使真有出资,但是没有证据证明自己的出资行为,法院是无法保护一方的合法权益的。 ...
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的实际状况时,若甲男乙女夫妻关系存续期间用共同财产还贷部分大于甲男支付首付款的,房产就应认定为夫妻共同财产,但甲男婚前单独支付的部分是其个人财产。 结论不符合社会认可的公平观念和立法本意。比如在前文例子中就有可能出现乙女完全没有出钱却能仅因为结婚登记成为房屋共有人的结果。这一结果不但为普通民众不认可, ...
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婚前支付了部分房款,并取得了产权证,婚后继续还贷的房屋虽然房产是一方婚前购买,并办理产权证,但婚后共同还贷部分,夫妻双方享有共同的权益,当然,如果一方能够证明 证明自己又出资的情况下,一方的权益是无法保护的。也就是说,即使真有出资,但是没有证据证明自己的出资行为,法院是无法保护一方的合法权益的。 待续...
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自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 (三)新婚姻法,双方父母出资购房, 。 此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 (五)新婚姻法,以父母名义买房,离婚房产如何分割? ...
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房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。在离婚诉讼中, 对房产进行分割时,通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。房产具有保值增值性,对增值部分按首付、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现。法院可以按照 ...
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中,房产问题是夫妻财产分割上一个非常重要甚至主要的内容,下面就几个房产分割案例,帮助大家了解房产分割知识。 情况一: 婚前男方买房,婚后共同还贷。 案例1: 该房产实际上属于孩子,所以,离婚双方对该房产都没有权利争取。这样的话,问题又出来了,就是孩子判给一方,抚养孩子的一样带着孩子在房子中居住。 本案 ...
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的是不动产,赠与标的物是不动产而非出资。第七条并没有“婚后用夫妻共同财产还贷”或“婚后用夫妻共同财产部分出资”的用语,适用第七条的前提条件是:其一 ,究其原因,无非就是出资父母想在子女婚姻关系解体时保住自己辛苦积蓄购买的房产。本来父母出资给子女买房就可能考虑到将来的养老问题,最新修订的老年人权益保障法 ...
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