，离婚时应明确认定为归女方个人所有。同时这部分财产也包括一方婚前财产在婚后所得的孳息。②一方继承或受赠的财产，前文已述；③专供夫妻一方个人使用的 投资经营的一方借另一方未同意撕毁已与第三方签定的合同；本应共同偿还的债务推托给一方偿还等等。笔者认为，这方面的完善，目前应对生产、经营性的夫妻共同财产设立 ...
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，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。二婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么 的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的 ...
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也可列约定偿还人为被告，其原配偶为第三人，判令约定偿还人偿还债务，由其原配偶承担连带清偿责任。按上述方法处理仅限于下列二种情况：一是离婚形式必须是 和个人债务的区分标准主要有以下几点：（一）一方婚前所负债务原则上属于个人债务，由债务人承担，但如果该债务在婚后用于家庭共同生活的，则转变为共同债务，要由 ...
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债务为个人债务，对已归还的贷款中属于夫妻一方清偿的部分，应当予以返还。同样的道理，婚后房产升值的部分也属于个人财产。 (二)一方婚前出资购买， 房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五) ...
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夫妻共同的家庭生活而产生的债务。本案中张莉莉与陈果婚前婚后都未就财产分割进行书面约定，因此在法院判决离婚前，夫妻共同还贷部分应该认定为 偿还218862.68元房贷的资金是来源于其一方婚前财产，因此应视为以夫妻共同财产偿还剩余房贷。 依据最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产 ...
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即使是婚后存在共同还款行为，也只属于用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，并不能认定房屋为夫妻共同财产。二、相关的司法解释及在实践中的 是基于一方婚前对该房屋的期待权在婚后演化成物权的过程。婚前的财产在婚后只是在形式上发生了变化，其婚前财产的性质并没有发生变化，自然应为一方的个人财产。 ...
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的银行按揭贷款，这部分贷款是婚前所借，因此应当属于婚前个人债务。对于谢先生婚前的个人债务是在婚后用夫妻共同财产进行偿还的，因此在离婚时夫妻共同偿还 万元应该均分，谢先生应给付郭女士70万元的一半即35万元。 （三）对于婚后房屋增值部分所有权的归属问题。根据相关法律的规定对于还贷部分相应的增值部分，离婚 ...
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认定该协议无效。 4、 夫妻双方以规避法律义务或逃避对第三人偿还债务为目的订立的约定夫妻财产制协议，因其内容违法或损害第三人合法权益，应认定其无效 可以在婚前进行，也可以在婚后进行，当事人约定的财产归属可采用以下几种方式： 1 、一般共同制 一般共同制，是指夫妻婚前财产和婚姻关系存续期间所取得的财产均 ...
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，建立夫妻财产制度也是很有必要的。 夫妻财产制包括夫妻婚前财产、婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分；夫妻债务的清偿、共同生活费的负担；婚姻终止时夫妻 效力及于第三人，该第三人不能要求夫妻财产约定的另一方承担债务人不能偿还的债务，只能要求债务人用个人财产清偿。 主要参考文献： 1、刘素萍主编：《 ...
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夫或妻一方的名义向外举的债，只能是夫或妻一方的个人债务，个人债务只能用个人财产来偿还，那么法院在案件判决后，又有何依据去强制执行债务人夫妻的 （二）第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。由此可见，借款 ...
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