委托代理人谷秀红，河南长风律师事务所律师。原告阎三妮与被告刘梅花房屋权属纠纷一案，漯河市中级人民法院于2009年11月16日发回重审后，本院依法另行 ，搬迁费600元共计37744.3元应归被告刘梅花所有。关于宅基地补偿款，干河陈村规定在购买开源房产时才享受补助10000元，该院权属虽归原告所有，原告 ...
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范围。1、房产。经双方举证、质证，争议房产的土地使用权人确为张富礼，但房屋是张智礼生前与张富礼调换宅基地后建造的，对张智礼的份额应列入遗产 且李爱荣确实与张智礼共同生活了十年，应予以认定。另外本案确定案由系继承纠纷，在没有合法依据否定结婚证的情形下不应审理结婚证的效力问题。故申诉人申诉认为结婚证无效的 ...
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对陈合山、李小先的该主张不予支持。宅基地使用权是一种特殊的用益物权，与农民的集体经济组织资格密切相关，在家庭关系存续期间，应由家庭 当事人陈述等证据佐证。另查明：根据郑州市政府《郑州市2009年住房建设计划》，本案房产所在地老鸦陈村在2009年城中村改造规划范围内。郑州市人民政府下发的《进一步规范城中 ...
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建房，建了新房也不退老房，一些富裕的农民在城市购置商品房，已拥有宅基地的子女继承父辈的房产，一些乡村干部利用职权多占多批等问题导致 流转制度不利于农民融资 随着我国社会主义新农村建设的推进,越来越多的农村家庭正在从事非农产业,许多农民家庭在扩大产业规模，调整产业结构时,经常遇到资金短缺问题。由于大多数 ...
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九间土墙瓦房，无院墙。被告的此处房产于1989年8月份由南召县人民政府颁发了召宅证第030899号城乡宅基地使用证，宅基地的使用面积为209平方米。后被告 中间人予以证实，作为一个家庭购买房屋这样的大事，应该是慎之又慎，通常应订立契约或协议，虽然法律也规定了口头协议合法，但一旦引起纠纷，有一方否认口头 ...
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后对自己好些，现在被告认为即使协议为真实的，那么被告也不符合农村宅基地购买的条件。2、该房产作为整体继承后，不应分割多人。综合原、被告举证、质证情况 、被告于2007年7月3日晚9时40分所签订的遗嘱协议书一份，实属确定家庭财产所有权和使用权的一种书面合同，该合同主体资格合法，意思表示真实，不违背法律 ...
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所建。另确认：袁旭、袁东系非农业家庭户口。原审法院认为：本案关键问题是农村宅基地使用权能否转让？农村宅基地使用权的特点主要有：所有权归村集体；主体 ，以种种理由拒不配合被上诉人至产权登记部门进行房产变更登记申请，至起诉前，被上诉人才得知该房属农村的宅基地建房，双方签订的协议是违反法律强行性规定的无效 ...
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在他人的挑拨下才提出该房屋属于其个人所有,酿成纠纷。原告不得不向法院起诉,请求确认并分割共有的房屋和宅基地。一审被告李美荪辩称,我是一个人做 等证据证明，足以认定。 本院再审认为,我国法律规定,房屋产权实行登记制度,由政府房产管理部门对房屋进行产权登记;政府部门1989年3月、1999年11月两次核权 ...
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房屋，法律没有明确的规定。执行实践中，法院一般不单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，而是同时考察被执行人必要共同生活家属的房屋居住情况，分以下几种 特殊方式，不能以户主作为认定农村房屋权属的依据，如果被执行人是属于农村宅基地申请的户（家庭）成员，即可以对该户农村房屋采取查封措施。同时，为防止恶意 ...
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本院提出申请，要求对位于解放路南段润泽苑小区内二单元一楼五号胡仁义所属房产进行价格评估，本院委托漯河市汇鑫价格事务所有限公司对该房屋进行价格评估，漯河市汇鑫 上诉称：一、原审判决认定事实不清，证据不足。一是关于古城村的房子宅基地使用权人和房屋所有权人均为胡仁义，而非被上诉人祖母王美；既然是胡仁义的房屋 ...
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