住宅时，按省政府有关规定向业主收取物业管理公共资金。开发建设单位在移交住宅小区物业管理时，应将物业管理公共资金以业主委员会的名义一次性存入金融机构，按 年１２月１日起施行。山东省人民政府１９８９年１１月１９日发布的《山东省城市住宅小区管理暂行办法》（鲁政发［１９８９］１４１号）同时废止。关联法规：地方 ...
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街道办事处的指导监督下，负责制定物业管理委员会章程，选择物业管理企业，监督居住小区物业管理工作的实施，对物业管理企业进行检查和监督，协助物业管理企业进行 机关资质审查合格，向工商行政管理机关办理注册登记后，方可接受委托，承担居住小区的物业管理。第十一条物业管理企业受物业管理委员会及房地产产权人的委托， ...
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、使用人代表会应当邀请居民委员会和公安派出所的代表列席。管委会产生后，居住小区产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会由管委会负责召集。产权人、使用人 申请领取收费许可证，向所在地房地产管理部门登记备案后，方可接受委托，承担居住小区的物业管理。第十五条物业管理企业向自治区建设行政主管部门申请资质认证 ...
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、法规、规章和有关技术规范以及有关部门批准的规划、设计和建设方案，对住宅小区等房地产开发项目完成的各项建设指标和各专业验收情况进行统一的整体检验的过程 、电信、邮政、公用事业、公安、消防、文化、教育、体育等管理部门应当根据住宅小区规划、设计的要求配合竣工综合验收，并做好前期的各项专业和单体工程验收工作 ...
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性详细规划经审批后，开发建设单位在１０日内到市县房地产行政主管部门办理住宅小区竣工综合验收登记，并签订《西宁市房地产开发建设项目履约责任书》后方可到规划 召集有关部门进行验收，并处以２００００元以上３００００元以下罚款。第十六条住宅小区竣工综合验收中，对违反规划要求，市政公用设施和公共设施不配套、工程 ...
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金恒物业管理有限公司19.重庆市阳光华庭重庆洋世达物业管理有限公司20.河北省保定市秀兰城市花园保定市秀兰物业管理有限公司21.河北省邯郸市政通小区邯郸市安居物业管理有限公司22.河北省邯郸市亚太世纪花园邯郸市佳祥物业管理有限公司23.河北省邯郸市欣甸佳园邯郸市能达物业管理有限公司24.河北省沧州市 ...
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物业管理企业是具有物业管理资质，经工商部门依法登记的管理、服务型法人组织。小区管理委员会与物业管理企业为聘用关系，物业管理企业与保安、园林、供热、供电 委员会章程，招聘或选聘物业管理企业，对物业管理企业履行合同情况进行监督，督促小区居民接受管理和履行义务。第十条物业管理企业须持有市房产行政管理部门颁发 ...
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管理合同；(四)选聘专营公司承担专项管理业务；(五)可以实行多种经营，以其收入补充小区管理费用的不足。第六条物业管理公司的义务：(一)认真履行合同，依法经营 的领导和监督。第三章住户的权利和义务第七条住户的权利：(一)对小区环境及公共设施有监护权；(二)对物业管理公司的各项管理工作享有监督权；(三)对 ...
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要求》逐步加以规范，使全市物业管理服务水平有了一定的改进。但仍有部分小区和管理企业存在公共设施修缮不及时、电梯服务时间无保证、环境卫生无人保洁、保安服务 规范的行为，改善企业经营服务，树立全市物业管理行业的整体形象，拟对全市居住小区物业管理企业的经营服务进行检查。具体工作安排如下：一、检查目的以《基本 ...
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）组织召开第一次业主代表大会，选举产生业主委员会。第八条业主代表大会由住宅小区的业主代表组成。业主代表以每栋楼为单位按住户比例推选。业主代表大会 持过半数以上投票权的业主代表出席才能举行。第九条业主代表大会可以邀请住宅小区所在地派出所、居委会及相关部门的人员列席会议。第十条业主代表大会由业主委员会负责 ...
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