张xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海市浦东新区xx业主委员会诉称，被告原系原告小区的物业管理公司，于2000年9月至2008年5月15 原告确认在原告成立前收到公共收益款1,136,214.64元；3、xx第一居民委员会于2009年2月25日出具的证明，证明2005年10月被告向居委会提交 ...
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才幼儿园。住所地郑州市长江路书香名邸小区。法定代表人荆爱琴，园长。原告省会高校教师生活园南区《江山书香名邸》业主委员会诉被告郑州市住房保障和房地产管理局、第 和转让，经上访反映后，一拖再拖拒不移交，且于2009年7月29日将小区配套设施幼儿园出售给他人。被告未经认真调查、核实，于2009年8月24日给 ...
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保洁费。基于对原告收费标准的异议，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，上海市长宁区××大厦是由业主委员会对小区实行物业管理。2008年11月14日， 物业管理费收费标准制订并通过的决议”（以下简称“决议”）。决议第一条规定：本小区居民住户的物业管理费收费内容及标准为高层每平方米：1.保洁费0.12元； ...
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丰物业有限公司应于本判决生效之日起十日内向上海市静安区长丰公寓业主委员会移交小区停车费计185，596.51元。案件受理费7，013.06元，由长 主体资格并无不当；根据双方当事人确认，长丰物业公司对长丰公寓物业小区进行管理期间，收取地面停车费及临时停车费共计383858.37元(税后)，长丰物业公司 ...
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该合同已实际履行，该合同合法有效。合同约定，被告所管理的范围系该小区的公共部分，其中包括本案所涉及的物业办公楼、锅炉房、自行车库、东门卫 北门卫室电费人民币295.64元；案件受理费人民币2,865元，原告川江教师新村业主委员会承担371元，被告沈阳城花物业管理有限公司承担2,494元。 宣判后，上诉 ...
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月21日具备物业管理经营权；2.收费许可证，拟证明原告收取紫云庄东信小区物业管理服务费的合法依据；3.资质证书，拟证明原告于2001年10月26日 、驳回原告汕头经济特区龙湖区珠池物业管理公司要求被告汕头市紫云庄东信小区业主管理委员会继续履行该合同至合同期届满的诉讼请求。案件受理费人民币6360元，由 ...
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依照法规和物业管理服务合同规定，行使职权。要按《办法》第40条规定，督促业主按规定交纳物业管理费和应付之服务费。 八、协调社区管理与物业管理的关系。业主 单位的，提供的办公用房由售房单位按原产权比例分担。 十、落实业主委员会办公经费。住宅小区中有利用公共设施经营服务收入的，如车辆泊位收入等，应该从收益 ...
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公司近年管理严重混乱，存在很多问题，如： 1、万博山庄入住装修管理混乱，小区原先一些配套设施破坏殆尽； 2、物业管理不到位，杂草丛生，铺设的管道裸露 成员与万博集团有商业利益关系。造成本届业主委员会形同虚设甚至出卖广大业主的权益。 万博山庄作为独立的小区，与万博南苑和北苑在物业管理上需求有所不同。加上 ...
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可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主委员会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织，依据该条款它应当具有自行管理、或者委托物业服务企业或者其他人管理小区建筑物及其附属设施的权利。本案中原告即是行使了这种自行管理物业的权利，在由明日 ...
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原告江山名邸业主委员会诉称： 2009年4月29日中午，被告的下属机构西区分局的几名工作人员在未通知原告的情况下，私自将通向原告小区会所中心配电室 称发生的更换电缆和锁具的费用没有票据，不予认可。 经审理查明：原告居住的小区由郑州大地物业公司提供物业管理服务，郑州大地物业公司与被告签订供用电合同，约定 ...
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