，买受人与拍卖人应当签署成交确认书。”十八、第五十四条改为第三十九条，第四项修改为：“房地产转让、租赁、互换等居间介绍、销售代理活动”， 证明；以其他方式转让房地产的，双方当事人应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后，双方当事人须持房屋权属证书、国有土地使用证、当事人身份证明、转让合同、契税完税 ...
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索要名片，以避免对方写假名字、或虚报假公司名。6、签署《居间服务协议》《客户确认书》时，如对方不主动索取，尽量不给对方客户联。以避免物业 ，因为只有租赁双方及中介公司三方签署的房屋租赁合同才能充分证明系中介公司促成租赁双方成交该物业。8、最好复印租赁双方签署的正式租赁合同留底。一般情况下三方租赁合同中 ...
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索要名片，以避免对方写假名字、或虚报假公司名。 6、签署《居间服务协议》《客户确认书》时，如对方不主动索取，尽量不给对方客户联。以避免 ，因为只有租赁双方及中介公司三方签署的房屋租赁合同才能充分证明系中介公司促成租赁双方成交该物业。 8、最好复印租赁双方签署的正式租赁合同留底。一般情况下三方租赁合同中 ...
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十六条二手车经纪是指二手车经纪机构以收取佣金为目的，为促成他人交易二手车而从事居间、行纪或者代理等经营活动。第三十七条设立二手车经纪机构应当具备下列条件 经销企业的《车辆信息表》、二手车拍卖公司的《拍卖车辆信息》和《二手车拍卖成交确认书》。(九)其它需要存档的有关资料。交易档案保留期限不少于3年。第九 ...
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玲（乙方）、海洋公司（丙方）与陈玫（甲方）签订房产交易成交确认书一份，约定：经海洋公司居间介绍，陈玫自愿将坐落在金水区政六街22号院4号楼 成交确认书系三方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。该合同明确约定陈玲将定金10000元交与海洋公司代为保管，合同履行后，该 ...
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某以36.5万元的最高价竞拍到该三间店面，与金都拍卖行签署了拍卖成交确认书。李某付清款项后，在办理产权过户手续时发现三间店面实际面积仅为 最高应价者的买卖方式，拍卖行为实质上属于买卖行为，属于买卖合同的范畴，不同于居间合同。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定，人民法院对查封 ...
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某以36.5万元的最高价竞拍到该三间店面，与金都拍卖行签署了拍卖成交确认书。李某付清款项后，在办理产权过户手续时发现三间店面实际面积仅为 最高应价者的买卖方式，拍卖行为实质上属于买卖行为，属于买卖合同的范畴，不同于居间合同。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定，人民法院对查封 ...
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协议，审查原单位所有权保留的效力。⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。三、明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大 解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间 身份，往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易方 ...
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看涉案房屋，提供购房媒介服务，如陶某与出卖方成交，应向中原公司支付佣金。该确认书符合居间合同的法律特征，具备居间合同的主要条款，应认定为居间合同 人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人的义务 ...
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诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间 之间存在串通行为。鉴于本案拍卖系直接以评估机构确定的市场价的70%之保留价成交的，故评估价是否合理对于拍卖结果是否公正合理有直接关系。之前对一半房产的 ...
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