个人住房换购登记表》、购房合同、购房发票、纳税保证金凭证等向主管税务机关申请退还已交纳税保证金。若购房金额大于或等于原住房转让收入的，应全额退还纳税保证金； 帐户，不得挪作他用。居民个人按规定缴纳税费或纳税保证金后，方可办理住房产权过户手续。住房二级市场应征收的契税和住房交易监证费的具体征收办法，由省 ...
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5．社会事业发展费。个人转让自用普通住宅时应缴纳的社会事业发展费予以免征。6．交易监证费。个人转让自用普通住宅交易监证费按0．8％收取。二、关于 合同规定的动工开发日期而被征收的土地闲置费和土地增值费以及规定以外的有关税费。二、已计入开发项目成本中的建设用地、建筑物、构筑物、配套设施以市场价出售、转让 ...
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应当自受理之日起三十日内予以办理。第十一条 房地产交易当事人应当按照国家和省有关规定交纳税费。房地产交易成交价低于评估价又无正当理由的，按评估价计征 报市、县(市)人民政府审批，由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，市、县 ...
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4)上市出售后可能形成新的住房困难的；(5)违纪违规购房未纠正处理的；(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(7)依法限制产权转移的。第四条 房改 上市交易申请经审核批准后，30日内到市房产管理部门办理交易手续，依法缴纳税费、土地出让金后，收益归个人所有。第八条 鼓励职工家庭为改善居住条件，将房改 ...
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提交授权委托书。出卖共有房产，须提交共有人同意和共有人所在单位或街道证明。已出租房地产的出卖，提交有单位证明的承租人弃权书。(3)单位购买房地产，须提交 或私人房地产买卖，实行市场调节价，由房地产交易市场管理办公室进行价格评估，交易双方议价抵于评估价格的按评估价格缴纳税费。第四十五条凡办理房地产买卖、 ...
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第八条房地产转让当事人应当向房屋所在地房地产交易管理机构申请登记并如实申报成交价格，按照国家及本市的规定缴纳税费。 第九条房地产转让人应当向受让人如实告知 房屋征收部门出具的相关证明； （九）拟预售商品房占用范围内的土地使用权已设立抵押权的，取得抵押权人同意预售的书面证明； （十）合作开发房地产各方 ...
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所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋 重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。 房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。 五、适用税率 适用税率暂定为0.6%。 ...
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。第八条房地产转让当事人应当向房屋所在地房地产交易管理机构申请登记并如实申报成交价格，按照国家及本市的规定缴纳税费。第九条房地产转让人应当向受让人如实告知 机构对预售面积进行重新测算，方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人权益的，预售人应当在批准 ...
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私自交易的，责令限期补办手续，依法补交税费，可处以交易额百分之三以下的罚款；（二）未领取商品房预售许可证，擅自预售房屋的，责令停止预售，按已售 用地改作经营性用地或将划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当缴纳土地收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。”本决定自2000年12月 ...
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确认可以出售，买卖双方当事人签订售房协议，并向市产权市场管理处申报。(三)房产交易管理部门对买卖双方申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场查勘和评估 登记，领取房屋所有权证。第八条已购公有住房进入市场按规定交纳下列税费：(一)按交易金额的3％征收综合税款，由卖方缴纳。综合税款由地税、财政部门 ...
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