法律和司法解释规定的不甚明了，当前迫切需要明确工资债权的地位以解决执行实务中的困惑。 一、工资债权：优先权抑或普通债权 现行法律和司法解释规定已经明确顺序的优先受偿权主要有如下几种：一、合同法第二百八十六条和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定 ...
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五、其他各国的立法体例状况 意大利民法典、葡萄牙民法典都根据各国的实际情况对优先权制度作出了较为具体的规定。尤其值得一提的是为我国学者所称道的最新版 民用航空器的援救报酬和保管费用具有优先权。1999年10月1日施行《中华人民共和国合同法》第286条规定承包人就建设工程变价享有优先受偿权。 我国台湾 ...
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在建怡乐花园1栋-10栋通过了原深圳市规划国土局的规划验收，取得《深圳市建设工程规划验收合格证》。后因湖南三湘进出口公司和深圳市盛宝工业城有限公司未 提出的被告大康建筑公司以房抵债的金额有部分是借款，不能享有工程款优先权的主张，因为深圳市龙岗区人民法院的（2009）深龙法民初字第8704号、8708号 ...
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的利息问题。被告逾期给付原告工程款，应当承担工程款利息。根据最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第17条规定“当事人对欠付工程款利息计付 优先受偿权问题的批复》第4条规定“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”原告于 ...
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民事判决书 (2004)渝一中民终字第3775号 上诉人(原审第三人)重庆明珠建筑工程有限公司。法定代表人张中锡，董事长。委托代理人涂学科，男，生于1957年 明珠公司要求确认工程款优先权的请求不当。但鉴于明珠公司与福林公司的工程款纠纷一案，法院已作出裁决，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权 ...
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上，应列为工程款，同时北京市石景山区人民法院也对张喜庄在建的两栋别墅采取了强制措施，京首建公司应享有优先权，因此，对该分配方案提出了异议，主张享有优先权。现 支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条之规定，判决如下：驳回北京京首 ...
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来主张其权利，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于建设工程的价款就在该工程折价或者拍卖的价款优先受偿及2002年6月11日公布的《 有限公司的申请颁发的房产证，与上诉人无利害关系，颁证行为并不影响上诉人行使优先权。 本院认为，延津县人民政府作为房产管理部门，具有依当事人的申请对房产进行核实并 ...
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第1条的规定，工程款优先于一般抵押权和其他债权。 2、工程款优先权与消费者购买权 根据《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第2条“消费者交付购买商 品房 ，或只交付了少部分房款，但已办理了产权过户登记的情况下，工程款优先权具有对抗消费者的效力。 3、消费者购买权与抵押权 消费者虽然支付了全部或大部分 ...
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1条的规定，工程款优先于一般抵押权和其他债权。2、 工程款优先权与消费者购买权根据《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第2条“消费者交付购买商品房的 ，或只交付了少部分房款，但已办理了产权过户登记的情形下，工程款优先权具有对抗消费者的效力。3、 消费者购买权与抵押权消费者虽然支付了全部或大部分购房款 ...
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偿权问题的批复》第四条的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。但原告未 被告昆明正基房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海华懋建筑装饰工程有限公司工程款1562772.10元及利息（自2003年9月27日起至2006年5月17 ...
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