本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2009年3月，北京××物业管理有限公司（以下简称××公司）诉至一审法院称：从2006年7月16日起，我方依据与 ×在一审法院辩称：我从来没有和原告签订物业管理合同，如果原告受开发商的委托进行物业管理，这与我无关，他们签订的合同对我没有约束力，原告的行为严重 ...
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景花园小区的物业管理公司，农志文是滨江丽景花园小区13栋601号房的业主。2005年9月14日，桂建公司与开发商广西斯壮城市综合开发有限公司签订了一份 ，农志文未能提供直接、有效证据予以证明，而根据《前期物业管理协议》、原合同以及桂建公司与开发商广西斯壮城市综合开发有限公司于2007年5月8日签订的《 ...
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，河南绿城律师事务所律师。上诉人杨利民为与被上诉人郑州开元物业管理有限公司（以下简称开元物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010） ，原告物业管理公司的资质等级为三级，郑州市物价局批准开元物业公司的物业管理费标准为每月每平方米0.32元。原审法院认为，开元物业公司、杨利民签订 ...
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月物业费256.95元）、2008年9月16日支付898.58元（其中9月份物业费128.48元）、2009年10月21日支付175.98元（其中10月份物业 栋的业主，在接受原告物业管理服务的同时，应当承担物业费交纳的义务。根据原告与开发商玉力房地产公司签订的《前期物业服务合同补充协议》，被告所有的 ...
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内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 娟以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托进行 ...
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内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 琪以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托进行 ...
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，现起诉要求谢劲松给付2005年3月1日至2009年4月30日所欠的物业费共计8489.54元，违约金848.95元，共计9338.49元，诉讼费由谢劲松负担， 以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托 ...
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起诉要求王振江给付2005年3月1日至2009年4月30日所欠的物业费共计10043.21元，违约金1004.32元，共计11047.53元，诉讼费由王振江负担 以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信。金南珠苑公司自2006年5月12日始，方接受开发商委托 ...
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发展中心就购房款产生了纠纷。根据我与东开物业签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》的约定，物业公司有“积极协调业主与开发商的各种矛盾”的义务，但东方容 管理上按照有关规范不打折扣的投入。二、关于我公司主体问题，本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与我公司系吸收合并为一个法人主体，此事实已经区、 ...
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签订合同，让业主先承担付款义务，以此解决开发商的融资困难。签订合同之前，开发商往往承诺过多，有些已经超越了开发商的能力范围，如三通的问题，有些是政府垄断行业 的极端事件。第四、建筑质量问题导致的物业管理纠纷：业主乔迁之后，相关的管理服务有时转移到物业管理公司，开发商延续建筑开发所获取的后续利益。目前， ...
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