物业费（约3000元）补偿，也可以建窗户，但是由于建窗户所造成不符合国家法律法规规定的后果由业主承担（因为报政府审批时没有窗户）；3、合同上设计 合同更改设计单位，换成非合同规定的设计公司或是严重设计错误造成此低级严重错误。开发商要求大家签订承诺书：谅解铁艺玻璃栏杆换成在外墙做一个没有底三面用铁栅栏围 ...
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私人财产权的一种公权力行为，行政征用只有在满足公共利益需要时才能采取。我国法律法规虽然规定了行政征用以满足公共利益的需要为前提，但在公共利益需要的 权益发生冲突需要法院裁定时，往往没有正确定位自己的角色，成为政府行政征用或“开发商”的“邦凶”，这势必会降低司法公信力，导致公众对司法公正的不信任。如何 ...
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；有曾获“中国房地产经纪风云人物”的刘益良；有被网友称为“史上最牛开发商”的向世全；有曾获“年度经济人物”的“资本狂人”顾雏军…… 5.涉案企业家 副总经理和一个业务主管已被当地缉私大队扣押。我们通过全面了解情况，查阅相关法律法规政策文件之后，彻夜研究案情，最终形成意见认为，当事人虽然在货物出口环节 ...
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执法实践 长期以来，我国各级政府及司法机关严格执行《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规对保护那些潜在的、正在申报的、已经申报批准的世界遗产，做了大量 修缮行为，制定具体的遗产修缮办法。要规定其建筑物外部结构属于政府，任何房屋开发商和商店经营者、居民，所购买的只是房子内部的使用权，但不拥有对建筑物 ...
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的征收行为，维护被征收人的合法权益，在开发征收中，调节好被征收人和开发商双方利益，保障双方的合法权利，这有利于提高政府的形象和信誉，同时也有利于提高 ：我国现行《宪法》和《土地管理法》明文规定，土地征收必须基于公共利益目的。但法律法规却没有进一步明确地限定公共利益的范围和判断标准。相反的是我国《土地 ...
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公共设施清单； （七）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。 这就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收备案表，房屋就 与被告签订的关于暖气开户费自理的条款因系格式条款且排除了原告权利而没有法律效力。请求人民法院依法支持原告的合理合法的诉求，作出公平公正的裁决。 代理人： ...
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的救济途径，可谓是政府单方市场。为了维护土地使用权人的合法权益， 笔者依照现行法律法规的规定，结合法理和具体情况就收回国有土地使用权补偿程序、标准等问题提出几 给被拆迁人的补偿费。该费 用属于政府出让前应承担的开发费用，如有转嫁开发商行为，在收回土地补偿计算成本时应当给予补偿。 3、征地规税费。征地规 ...
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执法实践 长期以来，我国各级政府及司法机关严格执行《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规对保护那些潜在的、正在申报的、已经申报批准的世界遗产，做了大量 修缮行为，制定具体的遗产修缮办法。要规定其建筑物外部结构属于政府，任何房屋开发商和商店经营者、居民，所购买的只是房子内部的使用权，但不拥有对建筑物 ...
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这是目前经常遇到的纠纷。主要表现在开发商与乡镇、村签订土地或土地使用权出让、转让合同。这样的合同最后因违反法律法规的禁止性规定而无效。即使在集体土地 纠纷。这类纠纷主要是因为农民阻碍土地征用以及土管部门程序不合法而引起。对开发商而言，主要是拖延工期。农民可以通过行政复议、行政诉讼等手段拖延日期。因此， ...
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这是目前经常遇到的纠纷。主要表现在开发商与乡镇、村签订土地或土地使用权出让、转让合同。这样的合同最后因违反法律法规的禁止性规定而无效。即使在集体土地 纠纷。这类纠纷主要是因为农民阻碍土地征用以及土管部门程序不合法而引起。对开发商而言，主要是拖延工期。农民可以通过行政复议、行政诉讼等手段拖延日期。因此， ...
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