归儿子（已成年）；2005年3月30日前的所有产权（指房产）由儿子继承；因目前有债权问题，暂时由承某经营；接收时间为2010年1月。 协议签订 某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。 笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条 ...
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罚款；对不符合交易条件的，宣布交易无效。第二十五条实系买卖、交换而以继承、分析等名义逃税的，除责令据实缴纳契税外，并视情节轻重处以应纳税额三倍以下罚款。第二十六条弄虚作假，用不正当手段骗取交易批准手续的，没收已纳税费，收回房产交易过户证件，或公告宣布无效。第二十七条隐瞒房产交易价格、 ...
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房屋的产权人，有占有、使用、收益、处分房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租 给其他普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无 ...
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一套，原、被告双方平分，被告李健支付原告李玳95000元，李玳配合办理过户手续。原、被告双方均在该协议书上签字确认，双方对其真实性均无异议， 春遗留的位于安阳市文峰区甜水井办事处解放大道89号教育局住宅楼东单元一楼西户房屋的继承问题，原、被告双方协议约定平分，被告李健支付原告李玳95000元，原告李玳 ...
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间、南房1间赠与其孙女，经公证处公证并办理了产权过户手续。2002年，李先生的其他子女起诉，要求依法继承母亲的遗产。2002年8月，法院依法对李先生与 两份赠与合同的效力认定问题。笔者认为，李先生夫妇将南房赠与原告的行为是合法有效的，但由于原告没有实际使用房屋，也没有办理产权过户手续，赠与行为没有实际 ...
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多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为：诚心做人。 共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定 ...
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很有价值的。这里特别要指出,子女继承父母的宅基地使用权和农宅后,政府应当允许子女办理宅基地用权和农宅的权证过户手续,这样子女才能真正获得宅基地使用权和 卖掉唯一的房产,会造成很多人居无定所,可能成为城市中流浪的游民,给社会带来不安定因素。(2)保护有限的农业用地对于第一个理由,其实这个问题可能没有必要 ...
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把父亲、母亲遗留房产一套位于涧西区ｘｘ路ｘ号院ｘ号楼ｘ单元ｘｘｘ室，面积92. 64平方米由小儿李ｘｘ继承，房产证由父亲李ｘｘ过户到小儿李ｘｘ名下 合法有效，继承人应按遗嘱执行。关于二审期间被上诉人委托手续问题，李ｘｘ委托河南广泉律师事务所律师周开元作为其继承遗产案件的诉讼代理人，并有《中华人民共和国 ...
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人不能通过出租、出售等方式进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益 公房使用权的应属有效合同，如果因产权人拒绝办理更名过户手续，应由出卖人承担违约责任。 ２、公房使用权能否继承问题 对于这个问题，传统的观点认为，按照继承法 ...
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房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4 房产买卖律师、房屋租赁律师、婚姻家庭律师、房产继承律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产合同律师、析产确权律师，研究领域还包括抵押贷款、物业管理、 ...
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