，但下家没有补足定金的话，上家又会向下家追究违约责任，所以某公司认为张某、王某没有明确解约，故还是按照居间协议的约定继续履行并收取彭某的定金。彭某表示 12月1日之前，未接到张某、王某要求解约的通知。以上事实，有《房地产买卖居间协议》、代收款收据、收款收据、2009年12月1日函件及当事人陈述等证据为 ...
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(本文作者上海欧瑞腾律师事务所地产金融部主管 李仁正律师，文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2009年4月16日，家住闸北的陆女士通过中介 《房地产买卖居间协议》，陆女士为表示购买诚意，支付定金20万元，房价确定为360万元。由于王先生的该套房屋曾经卖给张小姐，且对方因违约 ...
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被告也已取得系争房屋产权。但被告朱xx在交易完成后仅向原告上海xx房地产投资顾问有限公司支付了佣金人民币8,000元，未按约定向原告支付剩余佣金人民币5,900 被告朱xx理应依原、被告签订的房地产买卖居间协议所确定的金额给付原告居间佣金，现被告朱xx未按约支付居间佣金已构成违约，故其应及时向原告上海 ...
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合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据原、被告和案外人之间签订的《房地产买卖居间协议》，原被告签定的《佣金确认书》及被告与案外人签订的《上海市房地产 被告的意见。现原告已促成被告与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，且双方约定了明确的佣金金额，和违约责任。故原告的诉请合理合法，本院予以支持。综上 ...
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给予协助，由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。合同第十条约定，甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产 79元。以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有上海市房地产买卖合同、房地产买卖居间协议之补充条款、上海市房地产登记册等证据证实，并经当庭质证，本院予以确认。 ...
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期限，构成严重违约，故要求撤销原审判决第一至第三项，支持上诉人原审全部诉请。被上诉人高甲、谢某某、高乙辩称，双方签订的第一份房地产买卖合同无法通过 认定事实无误，本院予以确认。本院认为，双方当事人经住商公司中介签订的《房地产买卖居间协议》，约定出卖方以163万元(净到手)的价格出售系争房屋，双方同意 ...
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补充条款第一条第一款约定：汪铃、王宥人已在与陈强、陈沁菲签订《房地产买卖居间协议》前以现金方式支付给陈强、陈沁菲定金20万元，待汪铃、王宥 赔偿损失。 汪铃、王宥人认为，是以支付定金的方式作为履行《上海市房地产买卖合同》担保的，对违约责任应适用定金罚则。合同法中约定的只是物损，而房价跌价损失并不是实际 ...
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2月20日迁出户口，房屋钥匙于2008年2月28日交付原告，故被告没有违约。7000元是房价之外用于支付被告的三台空调及一间淋浴房的费用， 公司居间，原、被告就上海市杨浦区H路900弄10号102室房屋签订《房地产买卖居间协议》，约定“……房价款1,210,000元，室内装修情况：装修，附属设施、设备 ...
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、丁某、袁甲(甲方)与张某(乙方)、上海汉宇房地产顾问有限公司(以下简称“汉宇公司”)(丙方)签订《房地产买卖居间协议》，约定，乙方向甲方购买上海市宝山区共富二村 袁甲、袁乙、丁某随即另行出售房屋，该行为致使合同目的不能实现构成违约，张某据此起诉主张解除合同并要求双倍返还定金符合法律规定，原审认定事实 ...
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月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将黄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给张女士 。本案中，《居间协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介 ...
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