，陵水县发展计划局向海通公司和金马公司作出两份内容一样的批复，内容是＂你们报来《关于房地产开发项目的立项申请》收悉，经审核，批复如下：一、同意你们在 适用法律正确，程序合法，应予维持。原告海通公司以第三人金马公司转制签订土地转让协议，主张争议地使用权，并请求撤销被诉具体行政行为，理由不成立，不予支持。 ...
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人上海光鸿房产有限公司(以下简称光鸿公司)与原审被上诉人上海浦东恒发房地产开发公司(以下简称恒发公司)项目转让合同纠纷一案，本院于2005年12月25日作出(2005)沪高 名下，光鸿公司仍是项目的权利人，光鸿公司与恒发公司间的协议仅属双方内部协议，不具有对抗项目权利人以外第三人的效力，且根据光鸿公司 ...
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公)诉海南金鹤房地产开发公司(下称金鹤房产)、金鹤(海南)实业总公司(下称金鹤实业)、四川省城市建设综合开发公司海南公司(下称四川城建)房屋买卖合同纠纷一案。立案 金鹤房产举证：1、《关于“四海大厦”项目权属问题协议》；2、《关于海口金贸区A5－7地块联合开发分成包干补偿的协议》；3、《关于金贸区A5 ...
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1993年3月6日，井兴公司将上述12．21亩的项目以3840万元转让给海南省航空房地产开发公司，海南省航空房地产开发公司于同年3月至4月支付总价款的30 本院认为：原告与被告井兴公司以及科工园公司三家间于1992年5月8日签订的合作协议系有效合同，已被最高人民法院判决确认，据此，原告在争议的7999 ...
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年1月3日二建房产公司与宁波市第二建筑工程公司签订《建筑安装工程承包合同》、《补充协议》，并经市公证处公证，1995年5月29日二建房产公司取得建设 又未向有关部门办理房地产开发项目转让手续，该合同应系无效。大东方房产公司应对合同无效负主要责任，二建房产公司未核实大东方房产公司的开发房地产资质证书，将 ...
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完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的 应从该项目取得的开发产品（包括首次取得的和以后应取得的）的市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。第六章 附则第三十八条从事房地产开发经营业务 ...
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施工、监理等单位依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第四章房地产交易第十六条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产 申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书、土地使用证以及相关的合同、协议、证明等文件。第四十一条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形 ...
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开发企业资质证书不得出租、出借、转让或者变相出租、出借、转让。 第八条 房地产开发企业按照资质条件划分为一、二、三、四四个资质等级。 各 商品房预售许可证、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房 ...
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，并相应结转营业成本。项目利润形成后，按合同规定分配项目利润。 二、房地产开发企业与其他无房地产开发经营权的单位签订合资开发项目合同，合同中规定按各方出资 后，应将预收账款转为营业收入。 十、房地产开发企业对已取得房地产权证的商品房采取先出租给承租人使用，再根据合同、协议约定出售给该承租人，所取得的 ...
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先进技术企业、产品出口企业的工业厂房以及配套的生活服务设施等综合性项目；开发建设有利于加强城市基础设施建设、加快旧城改造的房地产开发项目；以及改善投资环境、加快 开发经营活动，必须遵守国家的有关法律、法规。涉外房地产企业在经批准的协议、合同、章程规定范围内，有权自主进行房地产开发经营，其合法权益受法律 ...
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