为县级以上地方人民政府规定的部门。”而笔者承办的破产案件，破产企业在与银行签订抵押合同时，将实际拥有土地使用权，但一直未办理土地使用权证，却有房屋所有权证的厂房等房产抵押给银行。该抵押合同在区房管部门办理了抵押登记。 根据中华人民共和国建设部令第56号《城市房地产抵押管理办法》（以下简称建设部 ...
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（中国建设银行）个人住房贷款 抵押合同 （封面） 合同编号：年字号 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 住所：住所： 电话：法定代表人（或授权代理人） 邮政编码： 所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖 ...
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手续费_________元。不得收取其他费用。 第五条乙、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在 出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给 ...
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，南海建行与南海市平洲志联实业有限公司(以下简称志联公司)签订一份人民币资金借款合同，约定志联公司向南海建行借款28万元，借款期限从1998年9月29日至 年2月26日南海建行与谭杏林签订的贷款抵押合同及抵押物清单各一份；2、2000年3月8日南海市房地产管理局核发的粤房他证字第0168527号房屋他 ...
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建，董事长。委托代理人叶府荣，上海市明鸿律师事务所律师。被告上海金源房地产有限公司，住所地本市长寿路1118号。法定代表人陈通义，董事长。委托代理人姚曹 偿还原告之日止):被告也愿意提供“金源国际大厦”部分期房作为抵押物，双方另行签署抵押合同；被告保证不提出对本反担保承诺项下责任之任何抗辩和异议。协议 ...
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)和抵押权人(贷款银行下同)必须签订书面抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要依法对抵押物进行审查 日内完成评估工作。并按照各地政府规定的收费标准收取评估费用。 三、对房地产抵押物价值进行评估，其估价业务报告必须由取得建设、人事部共同认证并经注册 ...
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修改为：“抵押权人未按合同约定给付贷款的，抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。” 六、将第三十四条修改为：“对不进行房地产抵押登记的，由市和 经营性而无违法所得的处以1万元以下罚款，有违法所得的处以3万元以下罚款，罚款由抵押双方当事人各负担50％。”七、将第三十五条删除。相关条款序号作相应调整 ...
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信用社（以下简称石卡信用社）与被告张振伟、吴汉刚、莫春凤借款抵押合同纠纷一案，本院于2010年5月28日受理，依法由审判员何有军 用于抵押的贵国用[2007]字第1122号国有土地使用证、贵房权证字第041378号房地产具有优先受偿权。本案受理费28212元，财产保全费5000元，合计33212元，由 ...
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抵押登记申请，没有我提供的身份证，更没有我签订的抵押合同，张斌无权对我的房地产进行处分，二被告的抵押贷款担保行为侵犯了我的合法权益，为此提起诉讼，望 二被告返还房地产证。上述事实有原告提供的编号为通土押字（1996）第11号抵押登记材料、被告中国农行通许支行提供的借款借据及庭审笔录在卷佐证。本院认为， ...
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，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押 。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此 ...
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