房地产抵押登记 -全站搜索

房地产错误登记行政案件赔偿责任辨析

中心工作人员袁程斌，以做生意急需资金，朋友蔡俊愿将其房屋为王卓作抵押贷款为由，请袁程斌帮忙。袁利用职务之便，明知王卓并非蔡俊本人，却。故原告可以就违法具体行政行为对其造成的损失通过寻求国家赔偿的途径进行救济。三、房地产登记部门的赔偿标准根据国家赔偿法第二十八条的规定，对公民财产权造成其他损害的， ...

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关于明确房产抵押登记操作规定

证明当日起15天内。四、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押当事人需自合同签订之日起三十日内办理抵押登记，超过此期限不予受理。五、根据以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 (二)下列非商品房项目在建工程不得设定抵押 ...

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房地产交易中心拒绝办理房地产抵押借款登记怎么办？

房产证件齐全。可当地的房产部门（县级）拒绝办理个人与个人之间的抵押借款登记，如果不通过房产部门进行抵押登记，又不合法，朋友不肯借款给我。房产部门不办理的理的抵押借款登记（能办理的都是有关系的人），房产部门现在不给我办理抵押借款登记这种行为是不是属于行政不作为？（感觉房产部门是在拿自己服务的义务当权利 ...

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房地产抵押为什么一定要办理抵押登记？

法律规定，房地产抵押必须办理抵押登记。未办理抵押登记的房地产抵押关系不成立。一旦抵押权人需要处分抵押物时，其优先受偿权不受法律保护。 ...

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原告赵雪峰不服被告泌阳县房地产管理所房屋抵押登记一案

泌阳县花园路中段。法定代表人王艳梅，任该社理事长。委托代理人姜成勇，河南广义律师事务所律师。执业证号16171995A0109。原告赵雪峰不服被告泌阳县房地产管理所房屋抵押登记，向本院提起行政诉讼。本院于2009年9月18日受理后，依法向被告、第三人送达了起诉状副本、应诉通知书、参加诉讼通知书、举证 ...

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山西省人民政府办公厅转发省机关事务局等部门关于进一步规范省直机关房地产权属登记和...

号码变更等情况，均须重新办理变更登记。4.对设定的抵押等他项权利尚未终止或被人民法院依法查封、扣押的省直机关房地产，有关单位须到省机关事务局省人民政府审批。由省工程建设事务管理局组织实施项目建设，省机关事务局负责做好权属登记工作。党政机关办公楼建设必须体现庄重、朴素、实用和节约资源的原则，建设资金 ...

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办理房地产抵押手续，房主的妻子用签字吗？

李某和妻子的夫妻共同财产。如果该房产系李某婚后购买，属于夫妻共同财产，办理房地产抵押手续时，就需要李某的妻子签字。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，在实际操作中最好是要求夫或妻的另一方签字，以免在抵押权的实现时，登记房主的配偶以房屋共有权人提出异议，影响抵押权的实现。当然，其他家庭成员对房地产 ...

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房地产权属登记的功能是什么？

未经允许不得向第三者提供或者公布。土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记资料过分强调保密而不能公开查询，这种做法是不符合市场经济和法治 ...

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办理房地产抵押有哪些手续？

的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖，就所得的价款优先受偿。房地产抵押是一种物权担保方式，是以物权来担保债务的履行使用权证书、房屋所有权证书办理。以土地使用权和地上建筑物、其他附着物设定抵押时，应当依照规定办理抵押登记。所谓房屋所有权证书，又称房契，是政府机关填发的用以 ...

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房地产权属登记的功能是什么？

未经允许不得向第三者提供或者公布。土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记资料过分强调保密而不能公开查询，这种做法是不符合市场经济和法治 ...

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