公证授权委托书。2009年4月18日，被告和案外人李X私自解除了《上海市房地产买卖合同》，但是原告认为居间义务已经完成，被告应当支付相应的居间服务补偿金，故原告 。2009年4月18日，被告以出售人名义与买受人签订解约协议，双方同意解除涉案房屋的买卖合同。另查，两出售人未向原告支付任何服务费用，原告因 ...
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房产证上4个人，有1人想卖房，他去和中介、下家签了《居间协议》和《房屋买卖合同示范文本》，并拿了下家定金。另外3人没签字。请问这样签订的合同成立 的合同成立吗？已支付了中介费还讨得回吗？虽然《居间协议》上写着：房屋买卖合同成立才支付中介费。但《解约协议》写了应当支付上下家的佣金，已经在《解约协议》上 ...
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.46 万元。后来，由于孙某不再需要购房，张某与孙某在中介公司处又达成解约协议。同年9月3日，中介公司向法院提起诉讼，要求张某按照约定支付服务费。 公司并未促成上下家最终签订房屋买卖合同，故其居间行为并未完成。依据《合同法》的规定，中介公司不得收取居间报酬。因此，三方签订的房地产买卖居间协议中第9条的 ...
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该合同第6条第3款约定，任何一方违约或者双方合意解除本合同，导致双方无法签订买卖合同的，违约方或者合意解除本合同的双方应向原告支付实际成交价的1％，作为 付的定金50,000元。2008年3月8日，被告表示拒绝出售上述房屋，与买受人签订《解约协议》，并同意双倍返还定金。诉讼中，原告对于被告愿意支付一定 ...
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合法，应当具有一定的法律效力。但这是否意味着认购人必须于约定期限内与开发商签订房屋买卖合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收认购人数千甚至数万元的 订立主合同，如一方后悔不签订正式主合同,则适用定金罚则。凡在意向书一类的协议中设定了立约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所 ...
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，被告（甲方）与案外人（乙方）签订《房地产买卖协议》，约定乙方出售其名下的上海市杨浦区F路588弄26号702室房屋，乙方向甲方支付意向金1万元；房价款110万元 重新诉至法院，作如上诉请。庭审中，原告称带人看房2-3次，为签约和解约协商5次左右，被告承认原告带人看房1次，协商签约1次，为解约事宜协商 ...
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收到本知会函后10天内到我公司秀安分公司办理合约解除手续，若您不前来办解约手续，则我公司及卖方将保留追究您法律责任的权利。2010年2月6月，杨 该买卖完成为止的义务，由于杨长参与卫国签订了《关于解除购房合同的协议》，该协议已经明确解除《房屋买卖及居间合约》，且该合同的解除主要原因在于杨长参。根据合同 ...
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一位当事人的签名而没有成立；即便合同成立，则按照约定也已经解除。本案中，房屋买卖交易没有达成，原告没有促成双方的交易，故原告不具备条件收取佣金；其不 贷款申请未获贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则甲乙双方签订解约协议，甲方应在签订解约协议后3个工作日内退还乙方已经支付的购房款。该合同还对其他事项 ...
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原告解除房屋的租约，如租约未解除，原告与萧X签订的0640189号房屋买卖协议无效”。在被告业务员黄X死缠硬磨、再三劝说下，原告考虑到自己已是将近60岁 买受人萧X诉讼引起的损失应由承租人张X承担。原告在《房地产买卖协议》上确认承租方解约且书面确认承租人放弃优先购买权，原告有重大过错。在继续履行合同的 ...
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8月21日，被告发通知函给原告，指出双方在签订定金协议后，被告多次催促原告签订房屋买卖合同，但原告刻意回避，之后被告得知原告名下已有两套住房 、离婚协议书、新闻晚报，被告提供的房地产权证、公证费发票、房地产登记信息、补充协议、解约通知函及邮寄凭证、网络新闻、被告与上海市房地产交易中心客服的电话录音、 ...
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