4月14日原、被告经协商达成口头协议，约定买卖上述房屋的价款为118万元，原告在办理房屋产权过户登记前，先向被告支付购房款67.3万元，用于偿还被告因 手续，因此依照《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，案涉房屋不得转让，房产管理部门不能办理该房屋的产权过户登记手续，因此原、被告签订的上述房屋 ...
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月8日领取了涉讼房地产权证并于同年10月9日将该房屋产权过户登记到苏凤琨名下，“讼争房屋已具备交付条件”；但是，“具备交付条件”只是若干买卖合同有效要件 条的规定，上诉人上述主张依据不足，不予支持。原审判决认为《购房合同书》符合法律规定应当有效的理据不充足，应予纠正。但其处理结果正确，应予维持。依照《 ...
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、凌均梅。之后，胡龙春、凌均梅要求刘向阳、丁巧华协助其办理房屋产权过户登记手续未果，遂诉至法院。原审另查明，刘向阳、丁巧华原系夫妻，2006年 人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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支付余款10000元，故应当认定双方签订的《房屋产权转让协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该协议合法有效。按协议约定，李 办理产权过户，故本院予以确认。李C对本案所涉房屋的产权无争议，也同意协助原告办理房屋产权过户登记，故本院亦予以确认。按约定，原告应支付尚欠的 ...
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过户，颁发沪房地嘉字（2009）第018129号上海市房地产权证的行为违反了法律规定，严重损害了原告的利益，故请求依法撤销沪房地嘉字（2009）第 22日当天，余某某与虞某某、陈某某到嘉定区房地产交易中心共同申请办理房屋产权过户登记手续，并提交了申请书、身份证复印件、委托书和委托书公证书、合同编号为 ...
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以上证据经庭审质证，予以证实。本院认为：原、被告所签的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，符合法律规定，该协议有效。原告已经按照协议约定给付全部购房款并入住至今已 三十六条、第四十四条之规定，判决如下;被告贺世文于本判决生效后十日内协助原告张育坡办理房屋产权过户登记。案件受理费500元，由被告负担（原告 ...
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占有是合法有效的。富仁公司故意违约未按合同之约定和法律之规定，在房产部门办理房屋产权过户登记手续，且在该房与被上诉人有有效买卖关系存续期间， 将该房交付被上诉人使用，被上诉人在交清全部房款后，富仁公司负责为被上诉人办理房屋产权证。签约当日，被上诉人向富仁公司付清了购房款人民币129250元，富仁公司向 ...
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了全部房款，履行了自己的合同义务，陈某也交付了房屋，并取得了讼争房屋产权证，具备了合同约定办理房屋产权过户登记的条件。因此，陈某应当履行合同约定的义务， 《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告陈某和第三人中国某某银行股份有限公司重庆学府路支行于本判决发生法律效力后立即协助原告莫 ...
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文湘剑出具收据收到邓铁生购房押金10 000元。2011年1月11日因办理房屋产权过户登记需要，原告邓铁生及其妻杨春华又与被告文湘剑、魏阿西签订 时才是无效合同，该份合同中除价格条款无效以外，其余条款约定的内容并不违反上述法律规定，应属有效。合同当事人签订此合同的目的是为了将房产交易金额降低至132 ...
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三十八条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。故邹某某取得集资建房资格无效。其与曹某某无合同关系，一审判决其协助曹某某办理讼争房屋产权过户登记，违反合同相对性原则，也无法律依据。曹某某答辩称: 熊某某将集资建房资格转让给邹某某，邹某某在支付集资款取得 ...
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