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者,甲方可向人民法院提起诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。本院认为,原、被告签订房屋租赁合同后,双方应按照租赁合同的约定,全面积极履行合同约定的义务。被告在 其按合同约定一个月的损失的诉讼请求,因原告按照租赁合同的约定。其应承担出租房屋修缮义务,其诉求被告赔偿的理由不足,本院对此予以驳回。结合本案的实际。 ...
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人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)第五条出租方与承租方 损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出 ...
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价款40,567元。关于京裕缘公司主张的返还租金及押金36,000元、赔偿房屋修缮费6,800元、支付投资借款利息15,150元的诉讼请求,缺乏事实依据和 ,其在收到由王某某交付的由上海飞洪百货市场经营管理有限公司、上海市宝山区房屋土地管理局高境房地管理所出具的证明后已向该两单位进行了核实并得到了肯定 ...
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号各县(区)人民政府、金巢经济开发区管委会,市政府各部门:《抚州市自用出租房屋税收征管办法》已经市政府研究同意,现印发给你们,请遵照执行。二○○七年十二月 个人所得税应纳税所得额=每月租金收入-相关税费-法定扣除费用-出租方发生的房屋修缮费;法定扣除标准:每次(月)收入额不超过4000元的,减除按税法 ...
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三)按营业税额的3%缴纳教育费附加;(四)按租金收入的12%缴纳房产税;(五)按房屋实际占地面积及适用的等级税额标准缴纳城镇土地使用税;(六)按租金收入的1‰ 所得税应纳税所得额=每月租金收入-相关税费-法定扣除费用-出租方发生的房屋修缮费;法定扣除标准:每次(月)收入额不超过4000元的,减除按税法 ...
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面积、装修及设施状况;?(三)租赁用途和期限;?(四)租金及交付方式; ?(五)房屋修缮责任;?(六)转租的约定;?(七)变更和解除合同的条件;?(八)违约责任; 有关规定上缴国库。?第二十五条承租人在租赁期限内,经出租人同意将承租房屋的部分或者全部转租给他人的,应当订立转租合同。?第二十六条转租合同 ...
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完损等级时,本规定可做参考。 第三条 市、区(县)房地产管理局是本市城镇房屋完损等级评定的管理机关,按照权限分工,负责指导、监督、检查本规定的实施 房屋进行完损等级评定,并根据评定结果落实房屋修缮项目,编制年度房屋修缮计划,拟定房屋修缮设计方案。 第五条 房屋所有人或房屋经营管理单位须按下列要求对其所 ...
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旧的住宅大楼以及1996年底以前交付使用的新建小区或街坊。 要求: 1.制订修缮养护计划,逐步解决屋面漏水、山墙渗水、上水不畅、下水堵塞、电线老化 专款专用、量入为出、收支平衡的原则。 (一)公有房屋租金使用 1.房屋维修费。房屋维修费用于房屋修缮养护,包括房屋及公用部位、公用设备、公共设施的维修更新 ...
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及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金金额及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任及 重新签订租赁合同,办理租赁登记手续。第十七条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同:(一)符合法律、法规规定或者合同约定可以变更 ...
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要把房屋安全工作与经济责任制联系起来。要在雨季前,组织力量,进行一次深入地房屋查勘(尤其是隐蔽部位)工作,对已经查出和居民报修的险房,分别轻、重 房管机关接到本通知后,要专门听取直管公房的管理和修缮部门对房屋安全和修缮工作的汇报,并进行专题讨论,对今年的房屋修缮、解危工作作出安排。同时,对城市单位产、 ...
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