综合楼的所有权，依法具有对该不动产享有处分的权利。原、被告签订《租赁合同》将房屋出租给被告经营，是原告行使所有权的行为，符合法律规定。《中华人民共和国 合同自此时间予以解除。二、关于被告的反诉主张。原、被告双方签订的租赁合同并未对违约损失计算进行约定。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：当事人 ...
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元。 被告辩称：一、原、被告签订的租赁合同为无效合同，原告要求解除合同没有依据。因原告出租给被告的房屋系未经有关部门批准非法搭建的违章建筑，根据最高 9月支付最后的4000元。被告逾期支付租金，按月息3%计息，并按原合同规定，视为违约等。该合约上盖有莆田市城厢区苹果超市的印章。合约签订后，被告支付租金 ...
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使被告在租赁房屋后很长一段时间内无法经营，给被告造成了极大损失，系原告违约在先，并认为原告诉请3中要求被告支付的违约金金额过高，且亦不同意原告其他的诉讼 3月10日，原告（甲方）与案外人丙公司（乙方）签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将系争房屋出租给乙方，乙方可将该房产用于开设旅馆及旅馆相配套的商业服务 ...
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）。协议签订后，虽经原告单位对外招租，但是至2009年10月19日该房屋仍未能出租。据此，被告仍应当按照2008年2月19日签订的协议约定履行其义务。 内漏水，原告方未予及时维修，而被告郭XX也未按照房屋租赁合同的约定如期交纳租金，双方均存在一定的违约行为。经双方协商于2009年9月20日达成解除合同 ...
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某的委托书及李某的身份证复印件，以系争房屋产权人的代理人身份与某公司签订了《房屋租赁合同》，将系争房屋出租给某公司，月租金为2000元，租期为2007年 李某返还，亦无不当，本院亦予以支持。王某要求返还押金1400元，鉴于其违约，而押金本身具有一定的担保性质，故本院酌情扣除部分押金，余额予以返还。据此 ...
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原告王金平之子李芊与被告签订租赁协议1份，原告将其所有位于禹州市城东新区开元步行街北段的房屋出租给被告连兰英开办禹兴东区购物广场。协议约定，出租期限为3 反诉，原审庭审后又另行起诉不属于合并审理的范围，且其起诉的是侵权行为，非合同违约行为，也不是反诉范围。综上，本案认定事实清楚，适用法律正确，要求驳回 ...
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租金。后经调查，施×已将上述房屋出租给通平公司。2010年1月5日，鉴于施×的违约行为，原告书面通知施×解除《房屋租赁合同》，并起诉来院，要求原告 自本判决生效之日起10日内，被告施×支付原告上海中星集团振城不动产经营有限公司房屋使用费（以每日653.62元，自2010年1月9日支付至实际迁出之日止） ...
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居住使用房屋，更谈不上威胁原告及其家人的安全。故原告单方解除合同的行为已构成违约，其已支付的保证金被告不予退还。被告为原告代付了水、电、天燃气、电信、 愿意返还。 经审理查明，原、被告签订不动产租赁合同一份，约定被告将该房屋出租给原告。合同第二条约定，租赁期限自2010年3月26日至2011年3月26 ...
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，由第三人出租。2008年2月5日，第三人与被告签订《租赁合同》，将系争房屋出租被告。2009年7月，原告将欠款归还第三人，故第三人将房屋交还 。对被告提出要求原告承担其装修费用15.7万元的意见，本院认为，本案系因被告违约导致《租赁合同》的解除，且原告不同意利用及赔偿装潢残值，故本院对被告该辩称意见 ...
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XX公司注销后，XX公司委托XX公司出租房屋的事实；2、水电费凭证，证明XX拖欠水电费情况；3、租金支付凭证，证明租赁合同的实际履行方为XX公司；4、 违约情形亦适用该条款约定，根据当事人意思自治的原则，XX要求适用该条款追究对方违约责任的意见本院予以采纳。不可否认，XX公司对大楼的改造装修过程中确对 ...
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