平方米，建筑面积342.2平方米；若保留安置房屋产权，交纳保留产权价款人民币116882.74元;若放弃保留产权，领取房屋拆迁估价费并缴纳超面积安置费人民币281058.4元 、第三人的质疑予以辩驳，认为：1)4号证据可以证明高贵子在拆迁地拥有常住户口。外国人的常住户口亦应作为认定应安置人口的依据。2 ...
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由动迁人上海中房滨江房地产有限公司对该房委托上海万仟房地产估价公司进行评估，登记该房产权人为包金妹。2002年9月7日，包金妹出具《委托书》，明确其作为被拆迁 唐炳兴、包金妹对与动迁公司签订的凌家木桥房屋《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》均无异议，故该产权补偿安置协议应为合法有效。包金妹与动迁公司 ...
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可凭规划选址意见书或者其它有关批准文件，提请房屋拆迁管理部门发出通知，向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权情况、使用情况以及租赁情况等。有关 人应当支付经营性补助费。第四十三条搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、委托拆迁费、专家鉴定费的具体标准，由设区的市人民政府根据当地实际情况制定并向 ...
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，也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外，拆迁补偿方式由被拆迁人选择。城市人民政府不得指定拆迁补偿方式或者确定补偿价格。第十五条房屋拆迁管理部门应当 经济适用住房价格和人均住房面积标准补偿安置。按照前款规定的标准补偿后，被拆迁人仍无能力解决住房，属于公益性项目的，由城市人民政府提供廉租住房予以安置； ...
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，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条实行房屋拆迁补偿 重置成新价格。具体的估价操作规则由房屋拆迁管理部门会同物价部门制定。第二十七条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第二十六条的 ...
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下落不明，由县级以上建设行政主管部门或者委托公民个人代为管理的房屋。第十七条实行房屋产权调换的，房屋拆迁补偿安置协议除载明本办法第十五条第二款第 公正。房地产价格评估报告应当由注册房地产估价师签字，并经其所在评估机构盖章。拆迁人可以委托其他省（市）二级以上资质房地产价格评估机构评估。外地房地产评估机构 ...
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。另行委托评估的结果与原评估结果差异未超出±5%范围的，以原评估结果为准。拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果差异超出± 人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十七条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市房屋拆迁 ...
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，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未解决的，由拆迁人提出 的公民和具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。第四十条在拆迁范围内的下列人员不予安置：（一）未经市、县人民政府批准迁入户口的临时搭住 ...
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面积的部分，按照商品房价结算。第二十七条人均居住面积不足5平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的，补偿的建筑面积超过原建筑面积5平方米以下（含本数） ，或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人按市房屋拆迁主管部门对该附属物评定的重置价格，结合成新结算 ...
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等以房屋权属证书为准，权属证书未说明的，以产权档案记录或者其它有效文件为准。对拆迁范围内，房屋拆迁公告发布前产权性质为住宅，但已依法取得营业执照的经营性用房的 住宅安置，也不准变相以建住宅小区名义分宅基地自建安置房。第三十一条拆迁后重建工程为住宅小区的，应当就地回迁安置；重建工程为非住宅小区的，应异地 ...
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