乡镇企业改制后改变土地批准用途，进行房地产开发建设的，按《关于进一步深化国有土地有偿使用制度改革推行土地使用权招标拍卖出让的通知》(杭政(1999)19号)执行。通过土地 按评估确认价的20%乘以土地还原利率(按4%)确定。土地租金逐年缴纳，标准自合同签订之日起五年不变，五年后每三年调整一次，每次调整 ...
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超过被拆除使用面积的部分，均实行有偿结算。安置使用面积在规定安置标准内的超过部分，由被拆除住宅房屋的使用人所在单位，按安置房屋的成本价格承担。凡要求超过安置标准 房的产权归被拆除房的产权单位，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第五章市政建设拆迁第四十二条道路、桥梁、 ...
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双务合同，出借人有交付借用物的义务，借用人负有正当使用和按期返还的义务。有偿合同和无偿合同的区分有以下意义：1.对义务的要求程度不同。在无偿合同中 的经济目的及当事人的意思等对无名合同进行处理。例如对旅游合同来说，其中包含了运输合同、服务合同、房屋租赁合同等多项有名合同的内容，因此可以类推适用这些有名 ...
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，采取出让和划拨两种形式。《土地管理法》第2条规定国家依法实行国有土地有偿使用制度，同时存在划拨国有土地使用权形式；该法第9条规定国有土地可以依法确定给 的重新签订土地使用合同，并支付土地使用权出让金。如果土地使用年限届满未申请续期或申请未获批准，该土地使用权将被国家无偿收回。这样，房屋所有权也因没有 ...
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，采取出让和划拨两种形式。《土地管理法》第2条规定国家依法实行国有土地有偿使用制度，同时存在划拨国有土地使用权形式；该法第9条规定国有土地可以依法确定给 的重新签订土地使用合同，并支付土地使用权出让金。如果土地使用年限届满未申请续期或申请未获批准，该土地使用权将被国家无偿收回。这样，房屋所有权也因没有 ...
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，双方同意于2007年6月21日前，被告将上述房屋交付原告使用；该房屋交付使用后，产权登记面积与本合同约定面积不符时，每平方米价格保持不变，购房款 购房合同约定面积为由要求三辰公司返还部分房款，有违上述公平、等价有偿、诚实信用的原则，不予支持。原审法院判决结果处理不当。三辰公司的上诉理由成立，予以采纳 ...
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规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的， 没指明是合同或者行为(物权变动)无效.民通意见第89条第3句但第三人善意，有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。则是有条件的承认即使有优先购买 ...
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的父母说：如果你们在你们孩子的名子里面加上我的名子，我房屋的所有权将归原告，你们可以终身使用（终身财产权）。这里，祖父实际上是设立了原告的所有权和原告 承担损失的区别仅在于过错程度不同而不在于责任范围不同），低收费高赔付这种有偿保管合同中保管人当然更应当承担因保管不善造成的全部而不是部分损失。综上， ...
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采取出让和划拨两种形式。《土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”，同时存在“划拨国有土地使用权”形式；该法第9条规定国有土地“可以依法 的重新签订土地使用合同，并支付土地使用权出让金。如果土地使用年限届满未申请续期或申请未获批准，该土地使用权将被国家无偿收回。这样，房屋所有权也因 ...
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》后，全部缴纳了转让费及建房款，系善意有偿取得了建房指标和房屋所有权。利津镇三里村委会出具证明认可原、被告房屋买卖合同成立。故原告要求确认自己享有争议房屋 进行了处理'是错误的，金锋安是放弃建房权利，不是处理房子，答辩人投资建房是村委会对土地使用的另行处理，虽土地的利用关系不符合规定，但并非房屋是违法 ...
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