就租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的 存在的另一个问题是对权属受到诸如“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封”等形式限制的房屋，在一定条件下的租赁是否允许。司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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解除查封。 【分歧】债务人负债以前出卖给他人但未过户的房屋，法院能否予以查封？存在两种不同的意见。 第一种意见认为，根据《物权法》的规定，不动产权属证书 三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理 ...
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解除查封。 【分歧】债务人负债以前出卖给他人但未过户的房屋，法院能否予以查封？存在两种不同的意见。 第一种意见认为，根据《物权法》的规定，不动产权属证书 三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理 ...
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解除查封。 【分歧】债务人负债以前出卖给他人但未过户的房屋，法院能否予以查封？存在两种不同的意见。 第一种意见认为，根据《物权法》的规定，不动产权属证书 三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理 ...
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就租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的 中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在一定条件下的租赁是否允许。司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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就租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的 中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在一定条件下的租赁是否允许。司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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集团）为被上诉人南阳市房产管理局（以下简称市房管局）给被上诉人张玉晓、孙瑞勤房屋行政登记一案，不服南阳市卧龙区人民法院（2010）宛龙行初字第9号行政 若干问题的通知》(法发[2004]5号)第十一条规定：“人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封 ...
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凯，福建君立律师事务所律师。上诉人任书爱因与被上诉人翁玉桂、陈天房屋买卖合同纠纷一案，不服福清市人民法院（2009）融民初字第2910号民事判决，向本院 协议之前，被告所有的位于福清市龙旺名城8#楼204套房一套已被法院预查封，《房屋卖断协议书》违反了法律的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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查封的“清风大厦”28套房产中的1021号房产享有所有权，案外人齐某主张对法院查封的“清风大厦”28套房产中的1208号房产享有所有权。两个业主都提供了相应的 而不进行实体审查。换句话说在执行异议案件中，执行法官不对房屋属于谁进行确权，而只对被查封的标的物是否属于被执行人的财产进行裁定。如果案外人认为 ...
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新野县农村信用合作联社城关信用社（以下简称城关信用社）因一审原告周建军诉被告新野县人民政府房屋登记管理一案，不服新野县人民法院2008年11月6日作出的（2008）新行初 下，被告依据方天坤的申请于1996年7月1日对法院查封、扣押被执行人方天坤的房屋转移变更给第三人王喜爱，显然违反上述法律的规定，显 ...
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