年12月1日起施行。重庆市人民代表大会常务委员会2004年9月28日重庆市土地房屋权属登记条例（2004年9月27日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十二次 及权利是否受到限制等信息应当依法公开查询。第二十五条土地房屋权属证书的记载应当与房地产登记簿等登记档案的记载一致。第三章设定登记第二十六条本 ...
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问题。归纳起来有以下几个问题需要解决：夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第106条规定的善意取得制度获得救济 上，显示的权利状态比较准确，我国则不然。第三人可以推定登记簿上登记的产权人就是房屋的权利人，但权利的推定本身可以用相反的证据推翻，权利推定规 ...
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无权处分人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内要求撤销房屋变更登记，但是，受让人通过拍卖或者具有经营资格的经营者购得该不动产的，所有权人 引起不真实权利外观，且足以使买受人信赖。在房屋买卖过程中，当事人除了要根据登记信息查阅登记簿记载的权利人是谁之外，还必须要确认与其磋商不动产交易人 ...
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为铧西新区55号楼3单元101室。二原告得知此事后，先后到有关部门要求返还房屋未果，遂诉至法院。上述事实，有当事人陈述、证人张明武、张明华、魏红霞 ，法院应当直接根据该相反的证据作出与不动产登记簿的记载相反的事实认定。原告虽然持有房屋权属证书，但张明彦兄弟姐妹均证实该房屋原属其父张敬礼所有，原告祝素清 ...
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人（抵押权人）的委托人。 预售商品房（经济适用住房）抵押登记证明 编号： 房屋坐落：商品房预售合同号：抵押权人：抵 押 人：抵押建筑面积： 平方米抵押价值 签字。2、受委托人（签名）：受委托人亲自签字。 九、房屋所有权登记簿、房屋抵押登记簿中的相关内容由交易权属登记管理信息系统自动生成。交易权属登记 ...
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拒绝，为保护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令被告立即腾出所住房屋，并承担本案诉讼费用。 为支持其诉讼主张，原告在举证期限内向本院提交了 的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 ...
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证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记为准”的规定，应当确认易治虎合法取得了土地使用权。因此，符华杰、侯德胜与易治虎的房屋买卖合法 并不知情，张家界市国土局的证明不能证实被上诉人取得了合法的土地使用权，被上诉人未取得房屋所有权及土地使用权，属无效协议。原审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审 ...
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证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记为准”的规定，应当确认易治虎合法取得了土地使用权。因此，符华杰、侯德胜与易治虎的房屋买卖合法 并不知情，张家界市国土局的证明不能证实被上诉人取得了合法的土地使用权，被上诉人未取得房屋所有权及土地使用权，属无效协议。原审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审 ...
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加名按房价一半征契税。二、作用房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。房产证最重要的 ...
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取得的问题，通常所认为的不动产的善意取得实质是不动产登记的善意保护制度是指基于不动产登记簿取得的物权受法律保护（但权利人在取得权利时知道或应当知道该权利有瑕疵的除外） 刘明华系夫妻关系、刘明华已病故、房屋的相关手续为刘明华的名，贾炳峰对争议房的买受不是基于对该房登记簿的信赖，而只是依据拆迁、动迁的手续 ...
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