信用原则，且存在诈欺行为。上诉人理应承担相应的法律责任。 2、一审判决认定上诉人提交的《房屋租赁合同》符合双方签订合同真实意思表示，合同标的包括xx 开业、正常经营。上诉人理应承担违约责任。 第八、关于房屋的租赁价格问题； 上诉人认为，房屋租赁属于市场行为，房屋租赁合同遵循契约自由、私法自治原则，房屋 ...
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人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 第十二条 承租人经出租人同意装饰装修， ...
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次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定 ...
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的合法权益。现起诉要求人民法院确认2011年10月24日原告送达的《解除“门市房屋出租协议”的通知》有效，判令二被告限期归还xx街道xx路xx号门市80 的规定，显然又是严重违约行为，因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条从物权保护和承租人严重违约的角度 ...
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日，被告李顺桥停止了上述装修施工。2009年7月中旬，原、被告就上述问题进行协商，被告李顺桥要求原告蒋金根赔偿损失，提出“减免两年房租，合同期定 诉讼请求是否应当支持。本院认为：原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定。原 ...
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百三十五条、第四百零二条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条以及最高人民法院《关于民事诉讼 反诉，故其请求不属本案审理范围，本院对此不予评判。原审判决认定事实清楚，适用法律并无不当，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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受场地位置、市场竞争、管理水平及人员素质等诸多因素的制约。故苏某关于保安问题导致合同目的无法实现并要求赔偿损失的主张，法院不予支持。其在封门之前即已不再 应当按照约定行使权利、履行义务。本案中，苏某与王某自愿签订的房屋租赁合同，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方当事人均应按照合同的 ...
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补交，被告不同意承担诉讼费。经审理查明，重庆市渝中区陕西路1号第1栋门面房屋（建筑面积14860平方米）系原告重庆市某某有限责任公司所有。2010年12月16日 十七条、第二百三十五条。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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手段签订的而拒绝向原告交纳租赁费，原告催收未果，故诉至本院要求与被告解除租赁合同，由被告支付租赁费并承担违约金。另查明，2000年，延安育才小学用该校 或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”；《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第一款规定，“当事人以 ...
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。委托代理人刘某某，北京市信杰律师事务所律师。上诉人北京某某商贸有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2009）石民初字第638号民事判决 面临拆迁的事实。原审法院适用法律错误。原审法院以双方均认可租赁协议及补充协议已经解除及租赁协议及补充协议的解除问题不宜再作处理的认定，适用 ...
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