专户的客观事实，应视为A公司接受单某某委托其办理税费、及房屋维修基金的代缴纳事宜，A公司应及时与信用社协商处理并向房产管理和税务管理部门代缴单 《中华人民共和国民法通则》有关诉讼时效的规定。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房买卖合同》中约定，被上诉人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 ...
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合同，并要求原告承担违约责任；在被告购买房屋时，没有缴纳房屋维修基金的规定，原告作为房屋的买受人，今后的房屋维修基金应当由其交纳，并且合同明确约定，原告 。但房屋买卖合同签订后2008年8月19日被告将房屋交付给原告后，原告应依法享有房屋的使用、收益权； 二、对房屋买卖合同真实性无异议，但对被告的证明 ...
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费用的20％，其余80％在维修基金中列支。第二十三条房屋维修基金按下列规定筹集：(一)多层住宅的购房人在购房时首期应按每平方米建筑面积成本价的1 的12％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积127.20元。上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储(按居民个人储蓄利率计息)，专项使用。以后再需 ...
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规则。(二)选举、更换业主委员会委员。(三)选聘、解聘物业管理企业。(四)制定维修基金的使用、续筹方案，并监督实施。(五)制定、修改物业管理区域内共用部 业主大会议事规则规定的其他有关物业管理和职责等方面的规章制度必须经物业管理区域内全体业主所持投票权的1/2以上通过；业主大会作出制定维修基金的续筹、 ...
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优惠政策、成新折扣计算价款购买。 第十三条购房人以现金一次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。一九九四年一次性付款折扣为20％。申请分期付款和政策性抵押 的电梯和水泵等共用设备大修和更新费用，具体使用办法按《关于公有住房售后房屋维修基金管理暂行办法》的规定执行。 第二十条出售人应一次性从售房款中按每 ...
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费用的20％，其余80％在维修基金中列支。第二十三条 房屋维修基金按下列规定筹集：(一)多层住宅的购房人在购房时首期应按每平方米建筑面积成本价的1 的12％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积127.20元。上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储(按居民个人储蓄利率计息)，专项使用。以后再 ...
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3．收费要规范。物业公司要公开收费项目，公开收费标准，严格按物价、房地部门的规定收费。 4．环境要优化。物业公司要配合有关单位积极开展小区整治工作，改善居住 。 (二)三项维修基金的使用 1．高层住宅三项维修基金的利息，由建设银行市分行于每年7月划转至各业主委员会的资金帐户，用于房屋维修。 2．对三 ...
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公积金管理的规定，向住房公积金管理中心申请使用其家庭成员的住房公积金，专项用于住房的大修。第十三条售房单位应当定期向住房所有权人公布维修基金的使用情况， 的共用部位、共用设施设备的使用功能。因维修影响住房的共用部位、共用设施设备的使用功能或者造成毗连房屋损坏的，责任人应当负责修缮或者赔偿。拒绝修缮或者 ...
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的单位负责维修。第九条已购公有住房应当建立共用部位和共用设施设备维修基金。维修基金按政府规定比例从售房款中提取，存入银行专户，资金归业主所有，并按幢立帐 、供电线路、上下水管道、落水管、烟囱等共用设施设备的维修和更新费用，由受益的业主按户分摊。第十二条维修基金的使用，应当按照以下程序办理：（一）业主向 ...
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规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向____________交纳维修基金_______元。 二、维修基金的使用 管理行政主管部门审核后划拨。 三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。 四、乙方 ...
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