承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失： ㈠擅自将承租的房屋转租、转让、转借给他人或调换使用权的； ㈡擅自改变房屋 经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门 ...
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的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条出租人需要对出租的房屋改建、扩建或装修的，应当与承租人 之一的，出租人可以解除租赁合同：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋结构或约定用途的；(三)擅自将房屋转租第三人的；(四)法律、法规规定的 ...
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约定用途的；（三）擅自将房屋转租第三人的；（四）拖欠租金达三个月以上的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第三十四条出租人应 有优先承租权。第四十八条租赁期限届满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。第 ...
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条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失：㈠擅自将承租的房屋转租、转让、转借给他人或调换使用权的；㈡擅自改变房屋 联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门 ...
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设施权属签订书面协议。第二十二条转租房屋，应订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法第九条的规定申请办理登记备案手续。房屋转租的期限不得 有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋；由此造成损失的，由承租人赔偿：（一）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人，与他人调换使用或入股 ...
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房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（二）擅自改变房屋结构或者约定用途的；（三）擅自将房屋转租第三人的；（四）超过合同约定期限的；合同未 十九条规定未经出租人同意或者未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿责任。第四十四条出租人出售已出租房屋 ...
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提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意；给承租人造成损失的，应予以相应的赔偿。第二十四条出租的住宅用房自然损坏或合同约定由产权人修缮的，由出租人负责及时检修。 的收缴标准执行关联法规：国务院部委规章（1）条第五章转租第三十条房屋转租，是指房屋承租人将承租房屋再出租的行为。第三十一条承租人在租赁期限内， ...
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。王小波在征得被告同意后,于2010年6月1日将四明山庄主楼2-5层房屋转租给四原告,租期自2010年6月1日至2011年5月31日止。第 林场具有处分、使用、收益权。为此,请求人民法院依法判决第三人将门面房交付给原告使用,并赔偿四原告的损失。被告为支持其辩解,向本院提供了如下证据:1、四明山庄2-5 ...
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前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退；租赁期满时，陈某应将房屋完整地 双方又将房屋租赁合同交给房管部门备案，之后，曹某即将房屋交付给陈某使用。 2011年，陈某外出经商，遂将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某支付租金。曹 ...
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费用由双方按照过错分担。 第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、 ...
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