条例》。上诉人认为应适用《广东省工程质量管理条例》，但此条例并没有明确屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期，故不宜适用。且国务院公布的建设工程质量管理条例从法律效力上也高于其他法律条文，上诉人的上诉请求，本院不予支持。被上诉人的房屋北房北墙、南房南 ...
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义务，但是后半部分又约定发包人在房屋、采暖、装饰保修期满后14天内，将剩余质保金返还承办人，既然对不同部分的保修期期限有着不同的约定，不同工程的保修金 ，本案工程2006年5月竣工验收，土建和安装的保修期是两年，故保修期已经到期；对于屋面防水的五年保修期，因屋面防水工程万达地产公司自己找人承接的，不 ...
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但自技改公司起诉也已有两年多的时间。因此，除地基基础工程、主体结构和房屋防水工程外，其它工程的质量保修期已满，枫叶公司应按照合同约定将 支付客户赔偿金。因此枫叶公司主张直接损失2677512.77元应予支持。3、技改公司施工的工程存在严重质量问题。原审判决技改公司承担50万元违约金错误，而且在质量存在 ...
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保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面 住宅使用说明书中载明。第二十三条 在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 保温工程在保修范围和 ...
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规定工程保修期限相对较长，尤其是地基基础工程和主体结构工程的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。在建设工程实践中，存在大量发包人以保修期未 合同在施工合同结算、保修等条款中体现了《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》等部门规章规定，在 ...
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其他约定：外墙瓷砖、厨房、卫生间、洗漱间等防水工程保修期为五年。本案工程于2009年6月4日竣工验收，按照房屋建设工程质量保修办法第八条： ；③2009年11月30日，永兴县建设局收取了汇邦新天地商贸城城市建筑市场交易会的服务费7 500元，按照湘价字[2001]20号文件规定，收费缴证郴F5519， ...
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灌水实验，原告也未看到。3、福建省房屋商品住宅质量保证书确认房屋卫生间的防渗漏保修期一年不符合国务院及建设部的要求的保修期应为五年。被告黄凌、陈国华 ，地面防水层受到损坏或处理不到位，地面及垫高层积水流经防水层渗至楼地面，再从防水薄弱处（墙地角、排水管周边）渗至408室卫生间天棚；（2）508室公共 ...
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自行维修，南泰建筑公司一次性补偿5000元，该5000元已经给付完毕。但对于屋顶防水及室内渗水、塑钢窗封闭不严渗水等问题，双方虽然多次协商，但未达成一致 严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在 ...
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，不久仍然存在渗水，问题并没解决。问题一直拖到2009年。在区先生不断的交涉下，开发商委派人员会同物业再次对渗漏进行排查。后来认为是楼上住户阳台漏水 ，楼上业主是破坏防水的责任人显然应对自己的行为承担责任。那么在该种情况下开发商是否应承担责任呢？因为开发商在保修期内应对区先生所购买的房屋承担保修义务的 ...
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4、其他约定：外墙瓷砖、厨房、卫生间、洗漱间等防水工程保修期为五年。○3质理保修责任：属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内 施工合同没有具体约定哪一天开工，超期115天完工不是事实，被告没有延期交付房屋。本院确认原告证据2之真实性，本院认为建筑行业工程竣工时间是指施工单位在工程 ...
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