，所以遇到各种实体或程序问题就在所难免。笔者认为，应当在立法中明确建立完善的不动产善意取得制度。 1、不动产适用善意取得制度具有可行性 根据民法一般原理，善意 最高人民法院副院长黄松有就《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》答记者问。 [4]在这里，支付价款也包括以抵偿等形式 ...
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230万元。判决生效后，由于被告下落不明，法院依法于2007年1月9日对被告名下的某商务大厦901室进行了查封。法院在执行中查明，被执行人姚某已于2006年 不能成立。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条规定：被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并 ...
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或保全在后，那么在执行过程中这些债权是否平等执行呢？实践中产生了较大的分歧。 一种观点认为，保全在先优先受偿。理由是设立轮候查封、扣押、冻结 先后顺序问题。因此，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定的精神，只要不是同一债权，不论是不是同一个债权人，受理案件 ...
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人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称两《规定》）于2005年元旦起施行。两《规定》的实施，旨在规范强制执行行为， 的限度内，在执行目的和执行手段之间、申请执行人利益和被执行人利益之间保持合理的平衡关系，被执行人的一些基本权利必须予以保护，不能由于强制执行而造成被执行人的 ...
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纠纷被人民法院查封。人民法院向甲送达了查封裁定，并在房地产登记部门办理了查封、冻结手续。某公司甲于1998年与某乙签订了房屋租赁合同，将该房产中的二 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条第 1款规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者 ...
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和处分。申请执行人另行诉讼，取得被执行人配偶应承担连带清偿责任生效判决后申请执行的，应当与原执行案件并案执行；申请执行人另行诉讼，但生效判决确定被执行人 。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条的规定，可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶。被执行人在 ...
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。有的监护人干脆外出打工，一走了之，执行中根本找不到被执行人。 二.夫妻一方的刑事犯罪。夫妻双方在共同生活期间，一方因刑事犯罪需要民事赔偿，此时法院执行人员 中买卖，房屋处理变现可能性极小。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需 ...
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是： 1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称查封、扣押、冻结规定）的规定，属于该规定第5条、第6条规定范围内 为： 1、债务人丧失处分权，但仍拥有所有权。房地产被查封后，债务人对该房地产的处分权即被禁止，不得转证或设立其它物权，债务人对该房地产所为的任何有碍 ...
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欣协助办理产权过户手续，将房屋产权登记至李刚名下。 判决结果：法院支持了我方的诉讼请求，认为我方有权要求李欣协助李刚办理过户手续。 靳双权律师评析： 房屋的，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定：“被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产 ...
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发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已支付全部价款 于主张权利，主观具有过错。第三，未过户登记，或登记错误，是否由于被执行人的原因所导致。如果第三人确实到登记机关进行过户登记，但是因为登记人员非法拒绝 ...
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