甲方应按照实际月租金的______%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/______日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票；____________________________________________________ 。委托事项未完成的 ...
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租房合同注意法律问题 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西， 则承租人不能拒绝支付物业管理费。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供 ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗所有权， ...
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所有权得到了一定的限制，比如他不能行使对租赁物的占有、使用的权利。承租人对租赁物进行转租，只是占有，使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生任何 第224条有关对出租人同意与代理中授权的区别。代理中，被代理人授权代理人从事签订合同这一法律行为时，代理人因为有了被代理人的授权而享有了以被代理人名义从事 ...
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租金至2005年底。2006、2007年，被告分别与焦作市山阳区地方税务局及焦作市解放区地税局签订了《委托代征税款协议书》并从租金中代扣代收原告营业税、土地使用税、城建税 句话包含两层意思：一是对各业主租金的分配依照恒基公司与承租人签订的租赁合同进行计算（下称“第二层意思”）；二是各业主在领取租金时须 ...
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在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来 ，则承租人不能拒绝支付物业管理费。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所 ...
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年7月，房屋产权就已过户到被上诉人名下，此时，被上诉人已成为房屋的产权人。不论与承租人的诉讼何时结束，此风险均应由被上诉人承担。不存在上诉人违约之说，更不 知道房屋是在租赁期内，但是不知道租赁期限是到2007年4月30日。从双方签订合同内容来看，双方约定应在2006年７月３日履行完毕，显然和史先红的 ...
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转租合同就是无效的，反之即为有效。意见三、出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的，人民法院不予支持。笔者赞同第三种意见，而意见一和意见二反应了 但《德国民法典》第185条奠基于物权行为理论之上，依其理论，债权人为履行合同债务而实施的旨在引起物权变动效果的行为处分行为是与其基本法律行为负担行为相对 ...
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合同签订后3日内支付给出租人租赁物押金50 000元时，合同生效。本案双方于2007年4月28日签订合同，在双方对“3日内”是否包含工作日未作特殊约定的 确认正式技术方案，双方确定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。如因承租人原因，正式方案不能及时确定或付款不及时，出租人发送租赁物的时间推迟。 ...
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第五十二条规定：“房屋租赁，是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”房屋租赁合法、有效的前提就是出租人享有对租赁物的所有权 争房屋租赁合同系包聚均与杨慎杰双方之间签订，包聚均应当向签订合同的相对方杨慎杰履行交付租金的义务。综上，包聚均以诉争房屋产权人不明为由 ...
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