司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起， 规定是完全对的。 在司法解释的草案中，还规定了这样的内容：在拍卖过程中，有最高应价时，承租人当场表示高价购买的，依照《中华人民共和国合同法 ...
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期限、范围、用途内，建造的供临时使用的建筑物。 ... 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 出租人与第三人签订房屋买卖合同的日期，出租人履行通知义务必须给承租人留出必要的答复期限——15日，因此出租人最晚应于出卖房屋前15日通知承租人， ...
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洛阳鼎大药房连锁有限公司（下称鼎大药房）、张改生因房屋买卖合同、侵权纠纷一案，温州商贸城2007年3月21日向洛阳市中级人民法院提起诉讼，请求 与温州商贸城签订的房屋买卖合同，系当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，应为有效合同。双方依据温州商贸城与河南省东方拍卖有限公司签订的《竞买 ...
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金额为480万元，抵押权人为雁峰信用社。衡阳市房屋管理局于2005年2月4日颁发衡房珠晖区他字第00020733号他项权证。太平洋公司将其坐落在衡阳市珠晖 判决解除抵押混淆了房屋买卖、给付之诉、担保效力的确认之诉的法律关系，不仅超出了刘诚的诉讼请求范围，而且没有法律依据。本案是拍卖合同纠纷，雁峰信用社 ...
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、判决二被告该房屋买卖合同无效，依法确认我公司具有优先购买权并承担本案诉讼费用。另查明，第二被告于2007年9月18日通过拍卖取得第一被告位于信阳市 赔偿，故其应承担赔偿经济损失的违约责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，被告出卖租赁房屋 ...
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约定自2003年12月15日按月利率二分五计息，依照《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程款利息计付标准有 8、郭志利一层13门46.31平方米，2004年10月11日购买取得，有买卖协议和足额交款凭证。9、石友忠一层24门41.32平方米，2005年 ...
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请求无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条、《中华人民共和国物权法》第二十八条 房产局关于“张店房字第A98008号房屋所有权证”有关情况的说明，黄伟的申请在卷证明，足以认定。本院认为，黄伟、张应钦签订的房屋买卖合同是平等主体 ...
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以下简称商业银行）因与原审被告安阳市清收城市信用社不良资产办公室（以下简称清收办公室）拍卖合同纠纷一案，不服安阳市北关区人民法院（2009）北民一初字第133号民事判决， 明示，宋海霞是明知的，根据买卖不破租赁的原则，商业银行也不能强迫德庄火锅腾房，且商业银行不是本案合同当事人，并没有违约也不可能违约 ...
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因此原告起诉马市街村委会是没有道理的，原告应向卖房者要求返还购房款。 被告丁文中辩称：宋城拍卖公司公开拍卖涉诉房产，被告丁文中参与竞拍，并以6500元∕ 中买卖合同的利害关系人，其有权请求确认该买卖合同的效力。鉴于宋城拍卖公司先后订立几份成交确认书，也是造成纠纷的原因之一，可在诉讼费承担上有所体现。 ...
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是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 优先购买权纠纷一直是审判实践中的难点问题。承租人优先购买权性质的认定，是 从设置目的上看，行使时不会发生冲突。抵押权人与出租人协商折价、变卖或者拍卖抵押房屋实现抵押权时，属于出租人出卖房屋的方式，承租人以同等条件优先购买抵押的 ...
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