买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取房屋 以光大银行为例，光大银行 要求这个首付款必须打到银行的账户进行冻结，等到按揭手续完全办完后，银行开始放贷后，才可以进行取款。由于目前二手房市场 ...
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对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订补充 付款可以筹集到所需资金。实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。但是办理按揭手续繁琐、限制较多、费用高。《商品房销售管理办法》第十一条规定： ...
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还按揭贷款的首期房款，但出卖人将其挪作他用，到期又没钱还按揭贷款怎么办？约定违约责任是有一定的约束力，但是如果出卖人没有偿债能力，违约金的 约定解除合同。 ② 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地产权证 ...
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在两年前签订了商品住宅房预售合同，缴纳了百分之四十的首付款，并在售房部的陪同下到银行办理了按揭手续，两年过去了，交房时间到了，可是银行按揭也因为开发商 了。售房部还说我们的房子被开发商在出售给我们之后办理成廉住房了。 我该怎么办，只有起诉的办法吗？ 这对他们没有一点作用。我只想按照之前的合同，办理按揭 ...
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内需要你按一次性付款，不行就没收首付和定金。 但是《认购协议》上写着，如买房人选择按揭，还须在接到售楼方通知后提交申请办理资料， 我想请问是按《认购协议》还是《认购 现在好像是售楼方办按揭。你买房人手续不合格全没收。按揭没办好签合同不知道哪天？ 这算是霸王条款吗？如果他跑了找谁？办不了按揭又怎么办？...
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买家；而那余下的22万却迟迟没有结果；我想咨询下 律师：在这种情况下我能怎么办呢？我能退回卖家的钱另外处理房产吗？或是要求买家另外付钱给我？或其他什么 ？假如买家的按揭款一直办不下来我又该怎么办呢？ 麻烦 律师了。合同上最后一次付款方式是：在银行按揭手续办完后由银行支付；这能算明确约定吗？并且当时我 ...
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按双方约定的百分比赔偿给买受人。否则，即使是开发商的原因导致按揭手续不能按时办理下来，因没有约定按揭由谁负责，必然会导致买受人最终承担逾期付款的责任。 3%以内，超出部分的房价款均由出卖人承担，产权归买受人。 逾期交房怎么办 开发商惯用手法就是约定低得惊人的违约金，让其违约成本远低于其守约成本。解决的 ...
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了商业贷款，但是还是走资金监控流程。合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办理；合同还规定卖方办理完 的期限，决定不卖了，中介说买家交了中介费、评估费，让我赔偿。请问我该怎么办？ 我感觉被中介和买家合伙欺骗了，所以不卖他。本来想把对方的两万元定金 ...
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199496元，首付款是80469元。开发商是先交3万然后就签合同的，随后6月份办理按揭手续，7月批下来的。然后签了一个借款协议，只有他们自己有一份，说是 的阁楼价钱多也不多，但是就是咽不下这口气。 我的问题就是，我现在该怎么办？阁楼最终可能还是我要了，但是我不知道可以争取到多少利益。如果开发商要解除 ...
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20日之前到卖方帐下，逾期一天中介按贷款金额的万分之八赔偿卖方。在正常办理银行按揭手续过程中，因国家政策调控，我所购买的房子新增了营业税，因买房时此房屋是没有 时间拖延太久，5月20日没收到房款为由拒绝过户，并要求中介赔偿，经协商多次无果，业主态度坚决，要么全款购买，要么赔他损失，现在该怎么办为好。...
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