，分享给大家，不对的地方请指正。 1、涉及房改政策的房屋买卖 对于涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷，法院一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断 他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（抵押人）经抵押权 ...
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，分享给大家，不对的地方请指正。 1、涉及房改政策的房屋买卖 对于涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷，法院一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断 他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（抵押人）经抵押权 ...
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结婚证、产权共有人身份证原件或复印件等。4.夫妻共同财产未经一方同意而为处分主张合同无效，从而转售他人，可能会由此承担双倍返还定金或其他经济损失的违约 刘某等房屋买卖合同纠纷”。10.即使当事人本人以无权代理主张合同无效，亦有可能构成缔约过失。中介方可能会因未能认真审核房屋权属，对无权处分房屋导致合同 ...
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诉讼请求，不予支持。五、一审定案结论据此，天津市河北区人民法院判决：驳回原告聂美慧的诉讼请求。六、解说本案是一起房屋买卖合同纠纷，其特殊之处在于，买卖双方缔结 但二者是有区别的，禁止发生物权变动，体现了法律的价值判断，由此会导致原因行为（买卖合同）也归于无效；而不能发生物权变动则体现的是一种事实状态， ...
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请求，不予支持。 五、一审定案结论 据此，天津市河北区人民法院判决： 驳回原告聂美慧的诉讼请求。 六、解说 本案是一起房屋买卖合同纠纷，其特殊之处在于，买卖双方 但二者是有区别的，禁止发生物权变动，体现了法律的价值判断，由此会导致原因行为（买卖合同）也归于无效；而不能发生物权变动则体现的是一种事实状态 ...
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的利益，即可以适用善意取得。在该案中，张某对该夫妻共同财产的处分行为应为无权代理行为，效力待定。2、我国《婚姻法解释（一）》第十七条规定：夫或妻 行为。本案件纠纷现在不是张某与王某之间的房屋买卖合同纠纷，而是李某作为房屋共同所有人参与的三人之间纠纷，如果李某没有参与诉讼，可以按效力待定合同对待。但现在 ...
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肖淑蓉，湖南湘江律师事务所专职律师，委托权限为一般代理。原告株洲勤俭房地产开发有限公司诉被告罗山河房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月3日受理后 交警停车坪护坡滑坡影响私房的协调会议纪要》，证明本案不是房屋买卖关系，而是因为原告的侵权行为导致的善后处理、安置的关系，上面清楚的注明原告承诺赔偿并 ...
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争房屋的房屋转让协议最终未能履行，系袁某某与金轩公司之间的房屋买卖合同纠纷，导致袁某某损失的，应由袁某某依法与金轩公司进行解决。袁某某与金轩公司在 袁某某与金轩公司自行协商，最终袁某某与金轩公司未签订正式的房屋买卖合同，故乾臣事务所无权向袁某某收取中介费。请求二审依法改判，支持袁某某在原审中的全部诉讼 ...
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岭办事处”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李建科担任审判长，审判员毛霞、人民陪审员庞梅霞参加的合议庭公开开庭进行了审理。代理书记员 省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》。合同签订后，恒发公司收取原告认购款70 000元。后由于被告的原因，该工程项目多次转让，导致工期一再拖延，原 ...
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书，是施工队的工程量，并非其一人所为，原告无权主张一百多万工程款。3、根据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，即使原告 人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定”。所以，原告主张的“要求被告另行交付与35栋3号、4号房 ...
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