房屋拆迁平稳实施的关键因素。而现行拆迁立法没有区分商业拆迁与公共利益拆迁，实际上已经违反了《宪法》有关公民财产权保护的条款及征收征用条款。目前，备受关注并引起 之一。但是，在房屋买卖市场，房屋新旧程度和建筑结构的不同对房屋的市场价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积的新开发楼盘与二手房的市场价格 ...
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核对，如有出入应让中介解释并请教专业人士。同时要求中介查档核实该房产是否符合进入二手房交易的条件，并要求中介方担保该条件的真实性。 四、不要单人前往 对中介方应当提供的基本服务内容和收费标准不够了解，可以参考物价部门颁发的《房屋买卖（租赁）中介服务收费标牌》上的相关规定。同时购房者应该注意的是，中介 ...
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所以一直未办理过户，知道2011年方将全款付清。但是已经出台背景限购政策，我妈妈不符合条件，无法办理过户了。未签买卖合同，当时只签订了赠与合同。到 80%，2009年还未开始限购政策，是否可以以她的名字过户？ 3、从2009年确认口头购买协议开始，我们一家一直居住该房屋，并留有相关的物业交费存单。例如 ...
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年上升至14357件，收案数冲至历史新高。各类房地产案件中，商品房销售合同纠纷和二手房屋买卖合同纠纷各年度收案数相对波动幅度较大，且明显受到宏观调控政策影响。 史某夫妇以城镇居民不得在农村购买房屋，房屋买卖合同违反了国家禁止性规定为由向法院起诉，请求确认合同无效，于某腾退房屋等。于某则反诉请求判令史 ...
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：一、上诉人王瑾与李福全签订的《二手房屋买卖合同》权利义务明确，理应得到人民法院的确认。二、一审法院认为“合同不能履行王瑾与李福全均存在过错”是错误 全答辩称：一、一审法院认定事实正确，王瑾认为履行期限已经明确的说法不能成立，双方签订的《二手房屋买卖合同》第二条约定，预定购房定金4万元，王瑾认为余款于 ...
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卖方彭某达成了关于通州区西马庄小区一套二手房交易的协议，当日三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《补充协议》及《公积金贷款 网签合同（编号c291035） 书证 证明被告与第二买受人签订的房屋买卖合同已经进行网签，对社会公示，并受政府相关部门的监督和管理 7 收 条 书证 证明 ...
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到所购房屋内发生过杀人案件，现场十分凶险，惨不忍睹，于是到派出所核实情况，得到确认。但被告勉强同意退房，但拒绝赔偿损失。 据李先生称，由于妻子对 支出的购房评估费与被告签定及履行协议的行为无关。现经双方当事人协商一致，房屋买卖合同已经解除。原告要求被告赔偿购房差价款、购房评估费、的主张，因缺乏事实及 ...
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已经抵押的事实； （3）故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房系系拆迁补偿安置房屋的事实； （4）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将 籍图（原件各二份，由交易中心内部配制）。 特别提示：二手房买卖合同一方当事人属于下列情形之一的，合同需公证： （1）外国人； （2）华侨，包括居住在境外， ...
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售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还 ...
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中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。[11] 当然上述内容在不同居间人提供的格式条款中也会互有出人，甚至就本案同一案件所涉《看房确认书》文本， ，买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司，通过其他中介公司与卖方签订房屋买卖合同是否也在禁止之列？买方未利用中介公司提供的房源信息，绕开该中介公司与 ...
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