现行法律制度其没有登记的义务），而另一农户就同一宗土地与发包人签订了承包合同且进行了登记的话，则按照《解释》的确权规则无疑是后一农户的权利 一时期而言，部分城市近郊的农村土地在这方面的功能已经弱化，但从总体而言，农村集体土地作为我国社会主义政权支柱之一的宪政功能并未从根本上改变。 从法律权利平等的角度 ...
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现行法律制度其没有登记的义务），而另一农户就同一宗土地与发包人签订了承包合同且进行了登记的话，则按照《解释》的确权规则无疑是后一农户的权利 一时期而言，部分城市近郊的农村土地在这方面的功能已经弱化，但从总体而言，农村集体土地作为我国社会主义政权支柱之一的宪政功能并未从根本上改变。 从法律权利平等的角度 ...
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调整并发包给第三人，只要不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，就应当认定该承包合同有效。土地承包合同变更后，应当办理相应的变更登记手续，并换发新 规定：合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。对于如何识别效力性强制性规定，首先的判断标准是该强制性规定是否明确规定了违反的后果 ...
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年9月份，垦利县黄河口镇十三村的100多户村民起诉该村第一村民小组，要求确认该小组与他人签订的土地承包合同无效，该小组村民亦集体到垦利县人民政府和东营市人民政府上访 内容不详。该承诺在张宝力所定合同之前，并且16户村民已开始耕种，法院认定了该书面承诺的合同效力。像这类合同不规范的案件也并不少见， （五 ...
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有权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。”这种观点认为，只要是与集体经济组织签订了《集体土地承包合同》的人，均为集体经济组织成员，承包人对承包土地 均迁入当设区的市，转为非农业户口的农民来说，也不能产生效力。因此，应当视情况分别认定才科学。 （二）土地承包人在承包期内转为非农业户口，是否还有权 ...
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判令被告退还给原告土地补偿款221165元应当如何界定的问题：从原告提交的《土地承包经营权证书》可以看出，村民承包集体土地是在1998年7月1日，其发包 轮承包之后，没有任何书面承包合同，而是在第二年即1998年为了应付上级关于落实农村第二轮承包情况的检查，乡和村连夜突击填写了承包责任证书，让各村民组 ...
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乙双方于2005年元月18日签订栗庙村小组弯腰石砂场土地转让承包合同后，乙方按照合同约定花费大量人力、物力以集体的名义办理了中华人民共和国采矿许可证 虽然在“情况说明”和“投资费用”上盖章说明“情况属实，同意上报”，但不能因此认定栗庙村委会应承担连带责任，原告要求栗庙村委会承担连带责任的主张没有事实和 ...
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年9月份，垦利县黄河口镇十三村的100多户村民起诉该村第一村民小组，要求确认该小组与他人签订的土地承包合同无效，该小组村民亦集体到垦利县人民政府和东营市人民政府上访 内容不详。该承诺在张宝力所定合同之前，并且16户村民已开始耕种，法院认定了该书面承诺的合同效力。像这类合同不规范的案件也并不少见， （五 ...
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）是承包方。原已签订的承包合同，在承包期满前继续有效。合同的日常管理工作由村经济合作社负责。“第7条：”村经济合作社的集体财产受国家法律保护， 成立企业人员受贿罪，这种行为属于法无明文规定的情况，按照罪刑法定原则，应当认定为无罪。根据最高人民检察院关于贯彻执行《全国人民代表大会常务委员会关于〈中华人民 ...
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年7月3日、2003年12月7日与土地使用权人先后签订两份《土地使用权承包合同》，从2000年6月1日始承租土地至2013年12月31日止。经 能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而认定酒楼不具备 ...
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