如拖欠房款、要求补偿降价差额，以楼盘规划变更、与广告宣传不符、存在严重质量问题等理由主张合同无效、解除合同等。此外， 商品房预售等房地产纠纷涉诉标的额较大 、嘉兴等八个地区合计占四成。 从诉讼标的金额分析，十年来房地产市场价格涨幅明显，带动房地产纠纷案件年度诉讼标的总金额呈阶梯式上升。其中2005年、 ...
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在不可抗力之中，这类事件发生后责任是不能免除的：(1)经济环境变化、市场价格波动，如金融风暴。(2)甲方不能及时采购本合同中所列建材、设备 ，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的 ...
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，土地作为一种资产的商品价值逐步得到显化。集体土地被征用的供给价格和土地的市场价格差距巨大，同时具有一定的被动性。这种价值的显化过程给残缺的 人员之间的政策应当协调一致。 （3）出售给其他一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关 ...
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，土地作为一种资产的商品价值逐步得到显化。集体土地被征用的供给价格和土地的市场价格差距巨大，同时具有一定的被动性。这种价值的显化过程给残缺的 人员之间的政策应当协调一致。 （3）出售给其他一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关 ...
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平米； 4、政府不可能让房地产业崩盘。 今天——压力巨大： 1.泡沫成份开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降。 2. 专利权的产品呢？要不要承担责任呢？这个就有待商榷，因为安装的暖气片是连同商品房一同销售的，是一种销售行为，而且你使用某款暖气片，是取决于其外观的 ...
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平米； 4、政府不可能让房地产业崩盘。 今天——压力巨大： 1.泡沫成份开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降。 2. 专利权的产品呢？要不要承担责任呢？这个就有待商榷，因为安装的暖气片是连同商品房一同销售的，是一种销售行为，而且你使用某款暖气片，是取决于其外观的 ...
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一种不可再生财产，其商品价值逐步得到提升。农村集体土地被征用的供给价格和土地的市场价格差距非常大。正是这种土地价值的提升过程给不完善的集体土地使用 人员之间的政策应当协调一致。 （3）出售给其他普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和 ...
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发展商自用房或合作方分成房，只能另行办理补地价等手续后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑面积与预售批准的销售面积是否 种类、代理人名称、地址、电话。 (2)认购物业。 (3)房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)认购条件 ...
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（3） 普通铝合金窗 （4） 普通胶合板门 28.商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 29.空置商品房 指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品 、中套、大套。 102.面积配比 指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。 103.格局配比 是二房二厅、三房二 ...
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