房产证至今未归还于原告;今年被告因将另一座房屋变卖，现已无房居住，被告突然提出房屋转让协议无效，又乘未归还原告房产证和建设用地使用证之机，强行要原告退还房屋 友、杨祖俊的签名；二被告未提供相反的证据予以推翻，且二被告承认双方买卖房屋的事实；至于该证据是打印文本还是手抄文本，并不影响证据的证明力，故本院 ...
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首付款及定金共计150000元。 被告辩称，双方签订的合同合法有效，应予以保护；原告没有依据合同约定，支付购房余款，协助办理过户手续，已构成违约，被告有权解除 的证据有： 一、房屋买卖合同、补充协议及协议书各一份，证明原、被告之间的民事权利义务关系； 二、土地使用权证、契证、房产证、首付款收据、住房 ...
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少缴纳房屋产权过户的契税，两人在前述合同中，将双方买卖房屋的价款改写为88万元，后由于两人未能完整提交办理产权过户所需的材料，房管部门的工作人员 应承担继续协助上诉人办理房产证过户手续的义务。据此请求：1、撤销一审判决；2、改判确认上诉人与被上诉人于2006年4月17日签订的《房产买卖协议》和《房地产 ...
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鹿、张土地合并后的四至与鹿照荣房产证所属土地裁明的四至相同。二审认为：谢为臻、张晓民就房屋买卖达成口头协议，并支付了部分房款，下欠款又出具了 登记手续后，谢为臻应按土地使用证确定的土地面积使用。对过户登记手续费的负担，双方没有约定，按房地产管理部门的规定负担。所欠房款，因3万元的欠条中只约定了给付期限 ...
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其总公司××经纪公司亦于2010年5月10日注销工商登记。殷某某另主张上述补充协议中第②条内容无效，姚某某对此不予认可。原审法院经审理后认为：合同是确立 不服，向本院提起上诉，称被上诉人没有购买经济适用房资格，双方所签房屋买卖合同无法实际履行；在合同中约定了涉案房屋房产证下发时房屋不能正常过户，则上诉 ...
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与黎×艳虽系兄妹关系，但经济上立据为凭，在买卖房屋这件大事上也应有书面协议为证。本案无书面协议、收取房款亦无收条，故其与黎×艳之间并未发生买卖房屋 ，就抵了11000元。说好不久就把房款付给黎×，黎×就把房产证交给了我，当时想都是姊妹，也没有履行什么手续。房款大概是2003年4月左右付的，没有签合同， ...
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房产已出售将近三年。二原告诉称，买卖房屋时自己没有委托其母办理，与实际情况不符。故二被告所签定的房屋买卖协议为有效协议。二原告诉称的理由与事实不符， 事实错误，不能把席立恒的房产证原件和身份证复印件及其他相关材料一并转交给了魏玉霞就认定买卖合同履行完毕和席立恒对买卖房屋是明知的；原审严重程序违法，导致 ...
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继子叶先生找到陈老太诉苦，说自己做生意急需资金，看她能不能帮忙拿婚前房屋的房产证向银行抵押贷款。陈老太说当时自己也犹豫过，但考虑到现在与叶先生是 资金，拒不返还的行为。 ■法官提醒 假卖房真套贷的“三大风险” 为套取贷款虚假买卖房屋引发的纠纷屡屡出现。对于此类行为的危害，浦东新区法院民五庭庭长张杰作了 ...
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出售事宜。经原告与被告柴淑芳协商，双方签订买卖房屋的《协议书》，该《协议书》的内容为：李明明购房与房主刘天福达成协议，特立下条款：1.房屋刘天福 原告办理房屋过户手续。原、被告的《协议书》中虽约定在房款付清后3天内办理房产证过户手续，但原告李明明仍有余款1000元至今未给被告付清，故其要求被告承担迟延 ...
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桂兰的反诉请求合法，原审法院予以支持，原告黄霞诉称要求确认双方签订转让房屋协议有效，原审法院予以确认，因原告迟延履行付款义务，被告已通知原告解除该 书记员朱峰。一审法院判决也明显存在适用法律错误之处，被上诉人何桂兰解除诉讼双方签订的房屋买卖合同没有法定或约定的成就条件。被上诉人何桂兰要求确认转让协议 ...
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