,抵押担保物权已经依法成立了,没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记并不影响抵押担保物权的成立,只是没有对抗善意第三人的效力,夏某依法享有抵押担保物权 区分抵押合同的订立和抵押权的设定。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实,抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系,为物权变动 ...
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,请求法院依法裁判,维护其合法权益。 【分歧】 本案的争议焦点是被告陈某是否应当承担还款责任? 第一种意见认为,被告陈某不应承担还款责任。理由是,根据 ,抵押担保物权已经依法成立了,没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记并不影响抵押担保物权的成立,只是没有对抗善意第三人的效力,夏某依法享有抵押担保物权 ...
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张某将房屋交由被告何某居住,并收取被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续,现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实 变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记,不影响合同效力。 三、根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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张某将房屋交由被告何某居住,并收取被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续,现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实 变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记,不影响合同效力。 三、根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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张某将房屋交由被告何某居住,并收取被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续,现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实 变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记,不影响合同效力。 三、根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。同时,《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或 了一定的限制性规定。但从上述的条款中可以看出我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看,《物权法》和《土地管理法》是基本法,属于 ...
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要求戊某偿还债务。作为实际出资人的甲某,是否没有资格提起诉讼呢?本案的关键是隐名股东即甲某在公司中的法律地位问题:如果其享有公司股东的权利,自然 ,是指由于某种原因或出于某种考虑,实际出资认购公司资本的投资者与记载于公司工商登记材料、公司章程、股东名册中的主体不一致的投资现象,一般对于实际出资人我们就 ...
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。 对法律关系的认定是划分双方权利、义务的前提,不厘清法律关系、对法律关系的效力进行明确的认定一切结论性的断言就成为了勿根之木,无源之水。 一般认为, 行政规章为依据。这一意见在《合同法解释一》中也有明确的说明。 而司法判例中,认定有关企业借贷是否无效的法规,仅在最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件 ...
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[案情]原告莫某某与被告施某某于1983年5月28日登记结婚。2009年桂平市人民政府因扩建郁江东路需要征收拆迁原告与被告施某某共有的房屋,并决定补偿一块位于 民事诉讼的范围的主张,并没有法律依据。 二、被告施某某与被告张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是否合法有效及无效时导致的 ...
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张某对王某的诉讼请求和实时理由均无异议,因此,王某通过诉讼程序请求法院确认其隐名股东(实际出资人)身份和实际出资额没有法律依据,本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围,法院应当裁定驳回王某的诉讼请求。 (作者单位:河北省涞水县人民检察院) ...
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