月未付物业管理费人民币4593.67元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告王某辩称，第一，原告未取得资质证书就进行营业，其与开发商签订的物业管理服务合同应属无效合同。应当返还进户缴纳的三个月物业管理费。第二 ...
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宝到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告上海××有限公司诉称，原告系浦东新区××的物业管理单位，被告系该小区××业主，房屋建筑面积为54.86平方米，每月应付的 份及当事人的陈述在案佐证。本院认为，原告对××小区进行前期物业管理，系经开发商授权认可，在与开发商约定的委托管理期限届满后，原告仍对该小区进行 ...
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）有限公司，住所地上海市浦东新区牡丹路60号1513室。法定代理人周xx，xx物业管理（上海）有限公司董事长。委托代理人夏xx，上海市xx律师事务所律师。被告毛x 物业管理服务合同、御翠园使用公约，证明原告与开发商订有前期物业管理服务合同，约定和联公司将其开发的位于浦东新区花木路1883弄的御翠园委托 ...
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，总经理。委托代理人郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。上诉人陆某因物业管理纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2007)普民三(民)初字第1355号民事判决 按应缴费用千分之三支付滞纳金。原审法院认为：公民、法人的合法权益受法律保护。上海明华物业公司与开发商及上海普陀区智荟苑业主委员会签订的《前期物业 ...
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；最后进入销售的实际操作阶段，对外销售楼盘。宋某作如下陈述：第一阶段是与开发商进行洽谈，该工作是为签订代理销售合同；第二阶段是在签约后对该楼盘 顾问服务费一节，双方约定的咨询服务费用为人民币200000元，营销顾问服务结束日期为物业标的的预售许可证取得之日即2008年10月13日，现被告虽出具了顾问 ...
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权力通过立法和行政手段审慎而适度地直接干预业主之间、业主与物业服务企业之间、 业主与开发商之间的权利义务关系,更需要鼓励广大业主基于意思自治精神通过规约 公司合作放置和播出商业广告、赚取利 润,业主委员会就有权代表广大业主要求物业服务企业把广告费收入按照业主的不同建筑面积转交广大业主。从长远看,修改《 ...
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，因为这个规定已经比较清楚，所以新条例没有再做规定；二是业主与业主之间的入住公约问题；三是业主与开发商及物业公司三者的合同问题。对于前期物管时期，开发商应该注意什么 事先通告并达成协议。季如进认为，物管的好坏虽将直接影响房价，但他希望物业管理在不同的阶段都是甲乙（物管企业、业主）两方的关系，不要搞成甲 ...
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条第一款约定，“装修工期自大厦批准之日起计90天完工”，据此，施工日期应自涉案物业的开发商或物业管理公司批准之日起计算。《进场申请表》上开发商 规定》的规定：在诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。最高 ...
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，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认为，被告霍本容与开发商重庆佳华物业公司所签订的商品房预售合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律 月24日，重庆市物价局下发渝价[2000]687号关于佳华世纪新城C、D区物业管理服务收费标准的通知，该通知规定，住宅公共服务费标准为每月每平方米1元 ...
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某服饰有限公司一次性给付原告自2005年8月1日至2007年7月31日期间的物业费61043.86元；二、驳回原告其他诉讼请求。案件的诉讼费用由被告浙江某 物业服务费的交纳主体。非业主使用人与开发商、物业服务企业没有直接关系，不是物业管理合同的委托方，同时也不是物业区域的区分所有权人，一般不参加业主 ...
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