张xx，上海市xx律师事务所律师。原告上海市浦东新区xx业主委员会诉被告上海xx物业管理有限公司其他所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海市浦东新区xx业主委员会诉称，被告原系原告小区的物业管理公司，于2000年9月至2008年5月15日 ...
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、魏都区安居小区备案证明一份，原审卷第21页复印件，证明我小区在社区备过案，业主委员会有主体资格；2、购房合同三份，在原卷23-37页，证明关于甲方 向业主委员会移交了相关的物业配套设施，本案争议的房屋产权归被告；2、由业主委员会出具的借据一份，证明所诉标的是业主委员会借被告四通公司的；3、区直安居 ...
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上海某有限公司。被告宋某。被告于某。原告上海某有限公司诉被告宋某、于某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理后，依法由 的服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留 ...
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号。上诉人徐亚丁因与被上诉人北京市海淀区乐府家园小区业主委员会（以下简称乐府家园业委会）业主撤销权纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第16555号 的证明；乐府家园业委会提交的《乐府家园业主委员会致全体业主的一封信》、《选聘物业公司的说明》、《业主投票意见表》、2009年1月10日 ...
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的其他职责。故业主委员会可以代表业主作出与物业管理有关的决定，业主委员会可以进行与物业管理有关的民事活动。本案中，金碧辉煌业委会与荧屏公司签订广告位租赁 之一，诉争协议合法有效，上诉人在一审中也没有提出本条理由。从主体上看，根据最高人民法院[2002]民立他字第46号解释的规定，业主委员会符合“其他 ...
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“业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会”作为业主大会临时会议的表决议题。 经审查，依据太 亦未就其请求事项作出明确选择，故其提起本案诉讼不符合我国民事诉讼法“一案一诉”的基本原则。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八 ...
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宝纯别墅（一期）业主委员会（以下简称金宝纯业委会）因与被上诉人北京嘉丰行物业管理有限公司（以下简称嘉丰行物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义 ”民诉原则，亦违反“一事不再理”民诉原则。“2003年9月10日金宝纯别墅（一期）业主委员会成立，并在北京市顺义区人民政府居住小区管理办公室备案”。在 ...
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人邵阳市房产局、邵阳市民福物业发展有限公司（以下简称民福公司）因与被上诉人邵阳市万锦城业主委员会（以下简称万锦城业主委员会）房屋产权颁证一案，不服大祥区人民法院 撤销原审判决第一项，维持上诉人作出的被诉具体行政行为。 民福公司向本院提起上诉称， 1、万锦城业主委员会仅向原审法院提供了一份法定代表人身份 ...
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居住小区管理办公室批准同意备案。2006年5月29日，XX物业公司和XX业主委员会签订《物业管理服务合同》。确定：XX广场写字楼管理费为28.25元/月 陈述、外销商品房预售契约、管理维修公约、名称变更通知、同意备案的通知、物业管理服务合同、书面征求意见函、北京市第一中级人民法院（2011）一中民终字 ...
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荣、陶宁春，被告何鹄的委托代理人廖勇国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告双生公司诉称：2004年1月5日，原告与被告签订《前期物业管理协议书 的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效， ...
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