合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。2．遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标 水暖维修不超过24小时，土建维修不超过3天。四、电梯及高压水泵内容：对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题。标准：1．维护按 ...
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办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：甲方将位于_______号及其区域 、水暖维修不超过24小时，土建维修不超过3天。四、电梯及高压水泵内容：对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题。标准：1、维护按有关 ...
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的安全隐患。产权人与物业管理单位(电梯管理及维护保养单位)或使用人有明确合同约定的，物业管理单位(电梯管理及维护保养单位)或使用人可以作为出资主体。 对北京市住房制度改革实施方案批复的通知》(京政发(1992)35号)规定执行。老旧电梯安全隐患整改资金按规定从公共维修基金和售房款中解决；对于不能从公共 ...
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一、住宅物业1．综合管理服务费：2．共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：________________________3．公共区域的清洁卫生服务费用：____________________________________________4．公共区域绿化养护费用： ...
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专项维修资金，但是此费用仅用于对公共设施的维修和保养，如果只是对电梯进行维修，只要经过三分之二的业主同意，业主委员会可以向房管局申请此部分资金。但如果 业务；7.可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。义务：1.履行物业管理合同，依法经营；2.接受业委会和住宅小区居民的监督；3.重大的管理措施应当 ...
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可提成所收取管理费的_______％作为经营收入。 七、风险抵押 （一）乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_______元，作为风险抵押金； （二） 的权力，将管理及负责所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。 4．管理职员 为提供完善之管理服务， ...
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。（2）、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：维修费用按实结算，费用从维修基金中支付。高层电梯、水泵运行费：售后房向业主收取0.15元/ 路某弄小区的物业管理单位，已按与上海市杨浦区长白某业主大会签订的《物业服务合同》履行了物业管理和服务的义务。尽管在杨浦区房地局及其它有关部门召集原告和某 ...
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维护所发生的费用，主要包括运行电费、特种设备年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等。高层住宅二次加压设施和电梯大修、更新改造费用符合物业专项维修 室内地面标高开始计算）的高层住宅。第四条 开发企业应当在签订《房地产开发合同》时与城市供水企业签订设备安装技术管理协议，协议文本另行制定。第五条 开发 ...
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设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：6、第八条自本合同生效之日的 共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具、、 等设备；2、物业管理区域内，由 ...
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设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：4、公共区域绿化养护费用：5、公共区域秩序维护服务费用：6、第八条自本合同生效之日的 共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具、、 等设备；2、物业管理区域内，由 ...
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